Hotell till salu i Otívar, Granada

Historiskt lantligt herrgårdshotell

Lantlig egendom med herrgård, portvaktbostad, liten stuga, kapell, pool och magnifika trädgårdar, endast trettio minuter från kusten.

Belägen på några enastående, välskötta parkområden och fylld av mer än fem århundradens historia, ligger denna extraordinära egendom i centrum av ett elegant gods, kompletterat med en samling vackert restaurerade byggnader. Genom att kombinera exceptionellt bostadsboende med omfattande fritidsanläggningar och evenemangsytor erbjuder fastigheten en sällsynt möjlighet att förvärva en av Andalusiens mest särpräglade lantliga egendomar.

Herrgårdshuset
Att kliva in i detta magnifika utrymme är att gå tillbaka i tiden, till en tid då funktionen inte var det enda kriteriet. Charmerar överflödar, liksom utrymmet. Boendet är fördelat enligt följande:

Bottenvåning: entréhall, gästtoalett, välvt vardagsrum med ursprunglig stenhällspis, matsal (för upp till tjugofem middagsgäster), delvis klädd med träsniderier och eldstad; kök i lantlig stil, fullt utrustat med skafferi; tvättstuga; vinkällare; stort spelrum med öppen spis; två sovrum på bottenvåningen; bibliotek; vardagsrum med eldstad och inre gård.

Första våningen: åtta sovrum med badrum, alla olika, och några – som det huvudsakliga – har egna sittgrupper. De flesta har utsikt åt söder över trädgårdarna. Det finns även ett arbetsrum på denna våning med utsikt mot trädgården.

Övervåningen: två ytterligare sovrum med badrum i tornområdet, varav ett har en liten terrass på taket och det andra har sitt badrum en våning högre upp.

Portvaktens bostad
Ett fristående tvåvåningshus som är helt renoverat, med fem sovrum och fem badrum, från början av 1900-talet. Beläget intill huvudporten till herrgårdshuset, och omfattar följande boende:

Bottenvåning: entréhall; gästtoalett; förråds-/städskåp; vardagsrum med öppen spis, dubbla dörrar till trädgården och poolen; kontor; rymligt kök/matsal med direkt tillgång till poolbaren och till uteplatsen.

Första våningen: fyra sovrum med badrum, två dubbelrum och två enkelrum, några med balkonger.

Det gamla kvarnhuset
En gammal kvarnbyggnad som är helt renoverad och har ny elinstallation, vilket ger en fantastisk öppen yta för en mängd olika användningsområden. Tillräckligt stor för banketter och idealisk för yogaklasser, dans eller målning. Även tillräckligt stor för att hysa en samling klassiska bilar.

Den lilla stugan
Ett nyligen renoverat lantställe med nytt tak, ny VVS och ny elinstallation i hela byggnaden. Den har ett modernt kök och tre dubbelrum. Byggnaden ligger intill det gamla kvarnhuset och har ett solenergidrivet system för varmvatten samt utsikt över en lugn och avskild dal. Man nås via en stillsam, kullerstensbelagd central uteplats som ingår i komplexet.

Trädgårdarna
Hur imponerande huset än är, kan det inte mäta sig med de magnifika arabisk-inspirerade prydnadsträdgårdarna som byggts på en udde med utsikt över dalen mot havet, mindre än tio kilometer fågelvägen. Utöver en mängd träd och buskar finns dolda gångvägar och ett plant område för underhållning, med en upphöjd del för dans och en annan för musik, live eller inspelad. Inget av detta har tagit bort från trädgårdarnas skönhet, där det finns flera fontäner.

Utanför huvudinfarten till huset finns en förtjusande, täckt matplats omgiven av klängväxter, lämplig även för tjugofem middagsgäster eller fler. Inne i trädgårdarna finns flera ytterligare byggnader: kapellet, helt renoverat med intilliggande sakristia; en vinkällare; en verkstad; en tennisbana med hård spelyta i regleringsstorlek; två fullt utrustade trädgårdsbarer med vatten och elektricitet; samt en tio meter lång pool med eluppvärmd poolbotten.

Tjänster/Anläggningar
El- och vattennätet är anslutna. Fastigheten har obegränsat, kostnadsfritt bevattningsvatten från den närliggande lantbrukskooperativet. Alla delar av fastigheten har centralvärme som försörjs av en dieseloljepanna. Vattnet värms via ett solenergisystem.

Tillträde
Fastigheten nås via en asfalterad väg och ligger cirka trettio minuter från kusten, nittio minuter från Málaga med dess internationella flygplats, och sjuttiofem minuter från den historiska staden Granada. I anslutning till tennisbanan har fastigheten ett långsiktigt arrendeavtal avseende en grönsaksträdgård som kan användas för parkering när evenemang hålls.

Historia
Fastigheten såldes ursprungligen av en mor som reste tre månader efter att de katolska monarkerna hade ersatt den siste moriske kungen, Boabdil, den 2 januari 1492. En kopia av överlåtelseurkunden, på arabiska, upptäcktes under de sex år av renovering av fastigheten som nuvarande ägare genomförde. Fastigheten har haft många skepnader sedan dess; den har varit hem för en spansk adelsfamilj i mer än femhundra år och, mer nyligen, fungerade den som säte för en lantbrukskooperativ som sålde den till nuvarande ägare.

Ytterligare boende tillgängligt vid separat köp:
Lilla stugan
Belägen på en kullerstensbelagd uteplats bakom herrgårdshuset finns ett lantligt rustikstilatshus med följande boende:

Bottenvåning: liten täckt terrass med klängväxter; entréhall; modernt fullt utrustat kök, dubbelrum eller vardagsrum med öppen spis och franska dörrar som leder till en västvänd terrass med panoramautsikt över en orörd dal; badrum med dusch och toalett.

Första våningen: två dubbelrum med badrum en suite; avsats/studieyta med öppen spis.

Den lilla stugan ägs av samma ägare som huvudfastigheten. Inne på den kullerstensbelagda uteplatsen där denna stuga ligger finns ytterligare fem byhus i tre plan, varav det största är i ouppfört/skick ofärdigt och till salu för cirka 140 000 €. På grund av sitt något avskilda läge är tre av de andra bebodda endast under några få veckor varje år och det enda hus som är permanent bebott bebos av en 93-årig dam. Om det vore möjligt att förvärva dessa fastigheter och erhålla planeringstillstånd för att utöka boendet, som totalt omfattar 800 m² byggyta, skulle antalet sovrum, exklusive även Portvaktens bostad, kunna ökas till cirka 30–35. Uteplatsen i kullersten gränsar till huvudfastigheten och nås via dubbla metallportar, vilket är idealiskt för cateringevenemang.