Finca/Hus på landet till salu i Moclín, Granada

Detta är en exceptionell möjlighet att förvärva en 290 hektar (117 hektar) fungerande egendom belägen i några av södra Spaniens vackraste och historiskt intressanta landskap.

2 500 m2 Byggd yta; en klassisk cortijo som är utformad kring en central innergård

117 hektar åkermark med fantastisk utsikt

Ytterligare, separat hus för restaurering (260 m2) med fantastisk utsikt över Sierra Nevada-bergen

Trädgårdar och swimmingpool

Två stora vattendepåer och en frisk bergskälla

Framtida användningsmöjligheter inkluderar, antingen separat eller i kombination:

Ett landsbygdshotell och restaurang, oöverträffad i detta område

En vingård som producerar exceptionella viner

En olivodling

Ett jaktstuga

Ett fantastiskt, privat familjehem

Egendomen, som består av huvudbyggnaden, en separat fastighet för restaurering, ett moriskt vakttorn från 1400-talet, skyttegravar som återstår från det spanska inbördeskriget (1936 - 1939) och åkermarken, kan användas för många ändamål. För närvarande kommer huvuddelen av inkomsten från gården från oliver, och egendomen har 6 119 träd som producerar i genomsnitt strax under 60 000 liter olivolja per år. Egendomen är medlem i La Socieded Coperativa Andaluza San Antonio och oliverna pressas i närliggande Ermita Nueva.

Egendomen har också en vingård med Tempranillo- och Cabernet Sauvignon-druvor som producerar ett utmärkt rödvin (i genomsnitt 1 000 liter per år) för familjens eget bruk. Vingårdsdelen av egendomen skulle lätt kunna utvidgas och det finns redan en fullt utrustad och modern bodega för vinproduktion.

Slutligen är egendomen medlem i Club Deportivo de Caza - Sociedad de Cazadores Tózar och Limones som en jaktfastighet, med rätt att jaga småvilt som hare, rapphöns och vaktlar, samt större vilt som vildsvin.

Jordbrukssidan av egendomen har varit föremål för stora investeringar genom åren och strukturen av cortijo har underhållits mycket väl. Allt arbete som behöver göras för att anpassa egendomen till de nya ägarnas krav är ytligt. Det finns ett omfattande bevattningssystem och de två vattendepåerna är anslutna till det kommunala vattnet samt egendomens egen friska bergskälla.

Huvudbyggnaden är ovanlig i denna del av Andalusien eftersom den följer den mer traditionella designen av cortijos som ofta finns i provinserna Córdoba och Sevilla. Huset och ekonomibyggnaderna är byggda runt en stor central innergård med en imponerande entrégång. Huvudboendet ligger i de två främre delarna av egendomen. Casa Principal (158,50 m2) är mycket traditionell i sin design och stil och det är här familjens boende ligger. På andra sidan av entrégången används Casa de los Guardas (125,5 m2) för närvarande av gårdschefen och består av ytterligare, klassiskt boende.

Resterande del av egendomen runt innergården består av bodega för vinproduktion, lador för förvaring av jordbruksmaskiner, stall och annan tillhörande förvaring. Det finns ett rymligt källarområde. Framför och på ena sidan av Casa Principal finns ett mer formellt trädgårdsområde med en stor swimmingpool som är helt inhägnad.

Cortijo byggdes 1940 och den nuvarande ägarens familj köpte den strax därefter. Det har varit ett älskat hem och en produktiv gård under större delen av de senaste 80 åren. Boendet och trädgårdsområdena behöver nu viss uppdatering, men potentialen för framtiden för denna egendom sträcker sig bortom de befintliga användningarna.

Som nämnts ovan är ekonomibyggnaderna som är arrangerade runt den stora innergården omfattande. Taken på de flesta av dessa utrymmen har helt förnyats med de ursprungliga takpannorna, och dessa områden skulle mycket lätt kunna omvandlas för att ge ytterligare boende för kommersiellt bruk. Med investeringar skulle denna egendom kunna bli ett vackert landsbygdshotell, oöverträffat i detta område, med mellan 12 - 15 sovrumssviter; kanske fler. Det finns också möjlighet att skapa en destination restaurang.

Andra fritidsanvändningar, förutom de som berörts ovan, kan inkludera ett ridsportcenter eftersom ridningen i detta område är fantastisk, och egendomen innehåller ett område av obrukad bergssida med ett nätverk av ridvägar.

Förutom olivodlingarna har egendomen också många frukt- och nötträd, ett odlingsområde för spannmålsgrödor och grönsaker (bondbönor och sparris odlas i stor utsträckning i området).

Det omgivande landskapet är hisnande i sin robusta skönhet och rikt på en fascinerande historia. Strax bortom gränsen till egendomen avslöjade Cueva de Malalmuerzo nyligen mänskliga kvarlevor som dateras tillbaka 23 000 år: de näst äldsta mänskliga kvarlevorna som har hittats på det europeiska fastlandet.

Tózar, den närmaste byn till cortijo, är en av de 7 byarna som utgör kommunen Moclín, och detta underbara hörn av Andalusien har spelat en avgörande roll i historien om staden Granada som går tillbaka århundraden. De katolska monarkerna, Isabela och Fernando, bodde i Castillo de Moclín i 6 år från 1486 tills de slutligen erövrade Granada från de styrande morerna 1492.

Kulturell turism är en växande industri i denna orörda region, och besökare som utforskar Andalusien spelar en viktig roll i att stoppa den rurala avfolkningen, vilket ger möjligheter för framtida investeringar och sysselsättning för lokalbefolkningen.

På så många olika nivåer är detta en egendom som ger den nya ägaren potentialen att skapa något otvivelaktigt speciellt i ett område av enastående naturlig skönhet.