Kommersiell till salu i Villares de Orbigo, León

Referens: 146592

Pilgrimsboende till salu i Villares de Órbigo (León), mitt på Jakobsleden och i full drift

Ett pilgrimsboende i full drift erbjuds till försäljning eller uthyrning med köpoption. Det ligger i orten Villares de Órbigo, i provinsen León, i området Ribera del Órbigo. Boendet har ett privilegierat läge, eftersom det ligger precis längs den franska Jakobsleden, en av Europas mest trafikerade och välkända leder. Omgivningen är lugn och naturskön, med ett stort antal pilgrimer under hela året.

Fastigheten har en byggd yta på 506 m², fördelad på två våningar, på en tomt med välskötta utomhusutrymmen. Pilgrimsboendet är fullt utrustat, har alla nödvändiga tillstånd och är för närvarande i drift med en etablerad kundkrets, vilket gör det till en idealisk investeringsmöjlighet för den som vill fortsätta med en redan etablerad och lönsam verksamhet från första dagen.

Det finns 6 rum med en total kapacitet på 24 bäddar, praktiskt och funktionellt fördelade. Sovsalarna är rymliga, välventilerade och utformade för att garantera gästernas vila. Dessutom finns 6 kompletta badrum med dusch, fördelade så att de är lätta att använda även vid hög beläggning.

Direkt innanför entrén möts besökaren av en vacker och ljus innergård, som fungerar som boendets centrum. Det är en uppskattad plats för umgänge och avkoppling, där pilgrimerna kan vila, umgås eller helt enkelt njuta av den lugna atmosfär som huset erbjuder.

På bottenvåningen finns baren, som är fullt operativ och där frukost, drycker och middagar för närvarande serveras. Detta utrymme ger inte bara en extra inkomstkälla, utan gör det också möjligt att erbjuda gästerna en mer komplett service. På denna våning finns även tvättavdelningen, utrustad och tillgänglig för pilgrimernas användning.

Som en extra fördel har fastigheten en trädgård på baksidan, ett öppet och naturnära utrymme som är perfekt för avkoppling utomhus, läsning, meditation eller helt enkelt för att hänga tvätt i solen. Det är ett mycket uppskattat komplement i ett lantligt boende och ger helheten en extra känsla av kvalitet och välbefinnande.

Fastigheten värms upp med en oljepanna som försörjer centralvärmesystemet och garanterar en behaglig temperatur i alla rum under hela året.

Dessutom ingår en privat lägenhet för ägaren eller verksamhetsansvarige, helt separat och fördelad på två våningar. På bottenvåningen finns ett mysigt vardagsrum, och på övervåningen finns en hall, ett sovrum och ett komplett badrum, vilket ger självständighet och avskildhet.

Denna fastighet är idealisk både för den som vill starta ett livsprojekt i kontakt med naturen och människor från hela världen och för investerare som söker en redan etablerad turistverksamhet på en nyckelplats som Jakobsleden. Kombinationen av rustik charm, gott skick, utomhusutrymmen och pågående verksamhet gör detta till en unik möjlighet som är redo att fortsätta generera intäkter från första dagen.