Villa till salu i Puerto Lumbreras, Murcia

Upptäck denna imponerande fristående villa i Puerto Lumbreras, en exceptionellt rymlig fastighet som förenar avskildhet, komfort och enastående flexibilitet. Belägen på en helt inhägnad tomt på minst 8 384 m² erbjuder fastigheten inte bara ett generöst familjehem utan också många möjligheter för gästboende, uthyrningsändamål eller till och med ett professionellt projekt.

Med en total boyta på cirka 621 m² utmärker sig denna villa genom sina imponerande dimensioner och unika planlösning. Huvudhuset är fördelat på två våningar, kompletterat av en exceptionellt stor källare som till stor del har byggts om till en separat lägenhet / annex.

På bottenvåningen välkomnas du av en exceptionellt rymlig och ljus öppen planlösning med ett vardagsrum, matplats och ett modernt fullt utrustat kök med en central köksö. Stora fönster och skjutdörrar ger rikligt med naturligt ljus och direkt tillgång till poolen och omgivande terrasser. Denna våning erbjuder också tre sovrum, inklusive ett sovrum (master) med klädkammare och privat badrum, samt ytterligare ett badrum och praktiska förvaringsutrymmen.

Övervåningen ger ytterligare avskildhet och har ett rymligt vardagsrumsområde, ett fjärde sovrum med klädkammare samt ett generöst badrum utrustat med bland annat en walk-in-dusch och ett Jacuzzi-bad. Från vardagsrummet finns direkt tillgång till en stor takterrass med vackra öppna vyer över det omgivande landskapet och bergen.

En av fastighetens stora fördelar är den imponerande källaren på cirka 233 m², som nås både internt och via en separat yttre entré. En betydande del av denna nivå har byggts om till självständigt boende med flera sovrum, ett badrum, ett kök och ett rymligt vardags- och matlagningsområde. Detta gör fastigheten särskilt lämplig för stora familjer, gästboende, boende över flera generationer eller – förutsatt nödvändiga tillstånd och behörigheter – ett turist- eller professionellt koncept.

De utomhusytor är utformade för att få ut det mesta av medelhavslivsstilen. I hjärtat av fastigheten finns en imponerande uppvärmd privat pool på 12 x 4 meter, omgiven av stora soldäck. Det finns även ett särskilt rymligt utomhuskök och ett loungeområde under tak, fullt utrustat för att bjuda in familj och vänner och njuta av långa kvällar utomhus.

På tomten finns även en fristående byggnad på cirka 53 m², som för närvarande används som garage, verkstad och förrådsutrymme. Solpaneler med en kapacitet på cirka 5 kW har installerats på taket, vilket bidrar till att täcka en betydande del av fastighetens energiförbrukning.

Den stora tomten ger gott om parkeringsmöjligheter och innehåller även en olivlund samt en mängd fruktträd med ett automatiskt bevattningssystem. Villan är ansluten till kommunalt vatten, el och internet samt har dessutom en separat tillförsel av vatten för jordbruk. Varm- och kall luftkonditionering, dubbelglas av hög kvalitet och en pelletbrännare ger extra komfort året runt.

Trots att fastigheten ligger lugnt i landsbygdsmiljö är vardagens bekvämligheter förvånansvärt nära. La Estación ligger mindre än 5 minuters bilresa bort, Puerto Lumbreras nås på mindre än 10 minuter, medan den historiska staden Lorca ligger cirka 15 minuter bort. För en dag vid Medelhavet kan stränderna och den livliga strandpromenaden i Águilas nås på cirka 30 minuter.

En unik och exceptionellt mångsidig fastighet för den som söker yta, avskildhet och den autentiska spanska utomhuslivsstilen – kombinerat med möjligheten att samla privat boende, gästboende och eventuellt ett professionellt eller turistprojekt inom en imponerande egendom.

Höjdpunkter: tomt 8 384 m² · cirka 621 m² boyta · 4 sovrum i huvudhuset · rymligt fristående annex / källare · uppvärmd pool 12 x 4 m · stort utomhuskök · garage / verkstad · solpaneler · oliver och fruktträd · panoramavyer · cirka 30 minuter till kusten.