Villa till salu i Puerto Lumbreras, Murcia

Upptäck denna imponerande fristående villa i Puerto Lumbreras, en exceptionellt rymlig fastighet som kombinerar avskildhet, komfort och enastående flexibilitet. Belägen på en helt inhägnad tomt på minst 8 384 m² erbjuder fastigheten inte bara ett generöst familjehem utan även många möjligheter för gästboende, uthyrningsändamål eller till och med ett professionellt projekt.

Med en total byggd yta på cirka 621 m² sticker villan ut genom sina imponerande dimensioner och unika planlösning. Huvudhuset är fördelat på två våningar och kompletteras av en exceptionellt stor källare som till stor del har gjorts om till en separat lägenhet / annex.

På bottenvåningen möts du av en exceptionellt rymlig och ljus öppen planlösning med ett vardagsrum, matplats och ett modernt fullt utrustat kök med en central ö. Stora fönster och skjutdörrar ger rikligt med naturligt ljus och direkt tillgång till poolen och omgivande terrasser. Denna våning erbjuder också tre sovrum, inklusive ett master bedroom med klädkammare och privat badrum en-suite, samt ytterligare ett badrum och praktiska förvaringsutrymmen.

Övervåningen ger mer avskildhet och har ett rymligt vardagsrum, ett fjärde sovrum med klädkammare och ett stort badrum utrustat bland annat med en walk-in-dusch och Jacuzzi-badkar. Från vardagsrummet finns direkt tillgång till en stor takterrass som erbjuder vackra öppna vyer över det omgivande landskapet och bergen.

En av fastighetens stora tillgångar är den imponerande källaren på cirka 233 m², som nås både internt och via en separat yttre entré. En betydande del av denna nivå har omvandlats till självständigt boende med flera sovrum, ett badrum, ett kök och ett rymligt vardags- och matlagningsområde. Detta gör fastigheten särskilt lämplig för stora familjer, gästboende, boende över flera generationer eller, förutsatt att nödvändiga tillstånd och behörigheter finns, ett koncept inom turism eller professionell verksamhet.

Utomhusytorna har utformats för att få ut det mesta av medelhavslivsstilen. I hjärtat av fastigheten finns en imponerande uppvärmd privatpool på 12 x 4 meter, omgiven av omfattande solterrasser. Det finns även en särskilt rymlig, övertäckt utekök- och loungeyta, helt utrustad för att umgås med familj och vänner och njuta av långa kvällar utomhus.

På tomten finns även en fristående byggnad på cirka 53 m², som för närvarande används som garage, verkstad och förrådsutrymme. Solpaneler med en kapacitet på cirka 5 kW har installerats på taket och hjälper till att täcka en betydande del av fastighetens energiförbrukning.

Den stora tomten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter och har även en olivlund samt en variation av fruktträd med ett automatiskt bevattningssystem. Villan är ansluten till kommunalt vatten, el och internet och har även tillgång till en separat tillförsel för lantbruks-/jordbruksvatten. Varm- och kalluftkonditionering, högkvalitativa tvåglasfönster och en pelletbrännare ger extra komfort året runt.

Trots det lugna läget på landet ligger vardagliga bekvämligheter förvånansvärt nära. La Estación ligger mindre än en 5-minuters bilresa bort, Puerto Lumbreras nås på mindre än 10 minuter, medan den historiska staden Lorca ligger cirka 15 minuter bort. För en dag vid Medelhavet kan stränderna och den livliga strandpromenaden i Águilas nås på cirka 30 minuter.

En unik och exceptionellt mångsidig fastighet för den som söker yta, avskildhet och den äkta spanska utomhuslivsstilen—kombinerat med möjligheten att samla privat boende, gästboende och eventuellt ett professionellt eller turistiskt projekt inom en imponerande egendom.

Höjdpunkter: tomt 8 384 m² · cirka 621 m² byggd yta · 4 sovrum i huvudhuset · rymligt fristående annex / källare · uppvärmd swimmingpool 12 x 4 m · stort utekök · garage / verkstad · solpaneler · oliver och fruktträd · panoramautsikt · cirka 30 minuter till kusten.