Villa till salu i Puerto Lumbreras, Murcia

Upptäck denna imponerande fristående villa i Puerto Lumbreras, en exceptionellt rymlig fastighet som förenar avskildhet, komfort och enastående flexibilitet. Belägen på en helt inhägnad tomt på minst 8 384 m², erbjuder fastigheten inte bara ett generöst familjehem utan även många möjligheter för gästboende, uthyrning eller till och med ett professionellt projekt.

Med en total byggd yta på cirka 621 m² utmärker sig denna villa genom sina imponerande dimensioner och unika planlösning. Huvudbostaden är fördelad på två våningar, kompletterad av en exceptionellt stor källare som till stor del har byggts om till en separat lägenhet / annex.

På entréplanet möts du av ett synnerligen rymligt och ljust öppet socialt utrymme bestående av vardagsrum, matplats och modernt fullt utrustat kök med en central köksö. Stora fönster och skjutdörrar ger rikligt med dagsljus och direkt tillgång till poolen och de omgivande terrasserna. Denna våning erbjuder också tre sovrum, inklusive ett master bedroom med klädkammare och eget badrum, samt ytterligare ett badrum och praktiska förvaringsutrymmen.

Övre planet ger mer avskildhet och har en rymlig lounge samt ett fjärde sovrum med klädkammare och ett generöst badrum utrustat, bland annat, med en walk-in-dusch och ett bubbelbad (Jacuzzi). Från loungen finns direkt tillgång till en stor takterrass med vackra, fria utsikter över det omgivande landskapet och bergen.

En av fastighetens främsta tillgångar är den imponerande källaren på cirka 233 m², som nås både inifrån och via en separat yttre entré. En stor del av denna nivå har byggts om till självständigt boende med flera sovrum, ett badrum, ett kök samt rymliga ytor för vardagsrum och matplats. Detta gör fastigheten särskilt lämplig för stora familjer, gästboende, boende över flera generationer eller ett koncept för turism eller professionellt bruk, beroende på nödvändiga licenser och tillstånd.

Utemiljöerna är utformade för att få ut det mesta av den mediterrana livsstilen. Mitt i fastigheten finns en imponerande uppvärmd privatpool på 12 x 4 meter, omgiven av omfattande solterrasser. Det finns även en särskilt rymlig, övertäckt utomhuskök- och vardagsrumsdel, fullt utrustad för att umgås med familj och vänner och njuta av långa kvällar utomhus.

På tomten finns dessutom en fristående byggnad på cirka 53 m², som för närvarande används som garage, verkstad och förrådsutrymme. Solpaneler med en kapacitet på cirka 5 kW har installerats på taket, vilket bidrar till att täcka en betydande del av fastighetens energiförbrukning.

Den stora tomten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter och inkluderar även ett olivlund samt olika fruktträd med ett automatiskt bevattningssystem. Villan är ansluten till kommunalt vatten, el och internet och har dessutom en separat tillförsel av vatten för jordbruk. Luftkonditionering för både varmt och kallt, dubbelglas av hög kvalitet och en pelletspanna ger ytterligare komfort året runt.

Trots det lugna läget på landet ligger vardagliga bekvämligheter överraskande nära. La Estación ligger mindre än en 5-minuters bilresa bort, Puerto Lumbreras nås på under 10 minuter och den historiska staden Lorca ligger cirka 15 minuter bort. För en dag vid Medelhavet kan stränderna och den livliga strandpromenaden i Águilas nås på cirka 30 minuter.

En unik och exceptionellt mångsidig fastighet för den som söker yta, avskildhet och den autentiska spanska utomhuslivsstilen—kombinerat med möjligheten att samla privat boende, gästboende och eventuellt ett professionellt eller turistiskt projekt inom en och samma imponerande egendom.

Nyckelfunktioner: tomt 8 384 m² · cirka 621 m² byggd yta · 4 sovrum i huvudbostaden · rymligt fristående annex / källare · uppvärmd swimmingpool 12 x 4 m · stort utomhuskök · garage / verkstad · solpaneler · oliv- och fruktträd · panoramautsikter · cirka 30 minuter från kusten.