Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Fristående villa, Nova Santa Ponsa

En fristående villa på Calle Bélgica i Nova Santa Ponsa, en av de mest eftertraktade bostadsadresserna på Mallorcas sydvästra kust. Tomten är på 1 330 m² och huset har en byggnadsyta på 481 m², fördelat på två våningar med privata, anlagda trädgårdar utformade i separata zoner snarare än en enda enhetlig gräsmatta.

Huset

På bottenvåningen leder en entréhall in i ett vardagsrum med dubbel takhöjd — takhöjden släpper in rikligt med naturligt ljus och ger rummet en mäktig känsla. Detta öppnar upp mot matplatsen och köket, med tvättstuga och skafferi intill. Det finns en gäst-WC samt ytterligare en svit på bottenvåningen med direkt tillgång, eget badrum och klädkammare. Huset har ett rymligt inbyggt garage och ett maskinrum. Flera övertäckta verandor och terrasser ger tillgång till de fantastiska trädgårdarna, och poolterrassen nås direkt härifrån: en pool på 46 m² med 87 m² omgivande terrass i söderläge, vilket gör att den har sol under största delen av dagen.

Övervåningen har tre sovrum med vardera badrum en-suite, placerade kring en central hall och med privata tillhörande terrasser. Totalt finns det fyra sovrum och fyra badrum i huset.

Takterrassen är en perfekt plats för att koppla av och njuta av den vida, oavbrutna utsikten mot bergen, där havet syns i fjärran klara dagar.

Skick

Helt ommålat rakt igenom och underhållet till en mycket hög standard — detta är inte ett renoveringsobjekt, utan redo att flytta in i för de nya ägarna. Huset har golvvärme på båda våningsplanen, som drivs av en nyligen installerad luft/vattenvärmepump. Det finns även luftkonditionering med värmefunktion och en vedeldad kamin.

Tomten

1 330 m² privat trädgård som omger huset, uppdelad i tydliga zoner — gräsmatta, planterade områden och utrymmet runt poolen behandlas var för sig snarare än att lämnas som en enda öppen yta. Detta ger fastigheten flexibilitet för olika användningsområden av utomhusytan beroende på tid på dygnet eller tillfälle.

Plats

Nova Santa Ponsa ligger inåt landet från själva Santa Ponsa, inom Calviá kommun, och är lokalt känt för sina lugna gator med låg bebyggelsetäthet och närhet till några av de bästa sportanläggningarna på ön. Santa Ponsa Golf ligger en kort bilresa bort, och området har ett gott utbud av tennis och padel med flera klubbar inom räckhåll.

Port Adriano — marinan designad av Philippe Starck, med sina restauranger, butiker och platser för superyachter — ligger cirka 10 minuter bort med bil, och Puerto Portals ligger på liknande avstånd i andra riktningen. Stränderna i Santa Ponsa och Paguera ligger båda i närheten, liksom vardaglig service: stormarknader, apotek, skolor och Santa Ponsas centrum.

Palma ligger cirka 20 minuter bort med bil, och Palma de Mallorcas flygplats (PMI) ligger cirka 25 minuters bilresa bort, vilket gör detta till en praktisk såväl som privat bas — oavsett om det gäller permanentboende eller ett semesterhem med enkel tillgång vid ankomst och avresa.