Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Exklusiv, renoverad villa med havsutsikt i högt läge
Tomt på 838 m² · cirka 352 m² byggyta (varav 260 m² boyta, se nedan) · 4–5 sovrum · 4 badrum · swimmingpool · dubbelgarage

Home Sweet Home – medelhavsliv med havsutsikt
Denna vackert renoverade villa ligger i ett av Mallorcas mest eftertraktade bostadsområden på öns sydvästra del. Den har ett högt läge i Nova Santa Ponça och ligger på bekvämt avstånd från den exklusiva marinan Port Adriano.

Fastigheten ligger i området som kallas ”Millionaire’s Hill” (Ensaimada) och förenar avskildhet och lugn med en underbar utsikt över Santa Ponças bukt. Stränder, restauranger, kaféer, shopping, golfbanor och områdets omfattande fritidsutbud finns alla på bekvämt avstånd.

Villan ligger på en tomt om cirka 838 m² och erbjuder omkring 280 m² boyta, generösa terrasser, en swimmingpool med motströmssystem och en lättskött medelhavsträdgård.

Utformad för ett modernt medelhavsliv
Bostaden är bekvämt fördelad på två huvudsakliga våningsplan.

Entréplanet har en rymlig öppen planlösning med vardagsrum och matsal samt ett exklusivt designkök från Leicht. I anslutning finns en praktisk grovkökdel med ett extra kök.

På samma våningsplan finns också det rymliga huvudsovrummet med eget badrum, ytterligare ett sovrum och ett gästbadrum.

Stora fönster skapar en ljus och inbjudande atmosfär och knyter samman interiören med den rymliga poolterrassen. Swimmingpoolen med motströmssystem och de omgivande terrasserna utgör hjärtat i utomhusmiljön och bjuder på vidsträckt utsikt över Santa Ponças bukt och Medelhavet.

Flexibelt boende för gäster och familj
Det nedre våningsplanet består för närvarande av ytterligare två sovrum och ett rymligt extra rum med utmärkta möjligheter att skapa en stor, fristående gästlägenhet med eget badrum.

Det finns också möjlighet att inreda ett femte sovrum, vilket gör det enkelt att anpassa bostaden efter familjens och gästernas behov.

En bastu, ytterligare två rum och ett dubbelgarage kompletterar våningsplanet. Härifrån finns direkt utgång till den lättskötta trädgården med medelhavsväxter.

Bostadens egenskaper
Havsutsikt · swimmingpool med motströmssystem · exklusivt designkök från Leicht · extrakök/grovkök · golvvärme via värmepump · integrerad luftkonditionering med kyla och värme · öppen spis · marmorgolv · tvåglasfönster · aluminiumfönster · inbyggda garderober · porttelefon · bastu · dubbelgarage · förråd · medelhavsträdgård · möjlighet till gästlägenhet och ett femte sovrum

Ytor och planlösning
Enligt tillgängliga uppgifter om ytorna (352 m² byggyta) är de avsedda användningsområdena fördelade enligt följande:

Boyta: 73 m² + 187 m²
Parkering/garage: 40 m²
Förråd: 22 m²
Swimmingpool: 25 m²
Övriga ytor: 5 m²

Fastigheten omfattar även ytterligare biytor och kommunikationsutrymmen.
Ytorna klassificeras efter respektive avsedda användning och ska därför inte alla betraktas som bostadsyta.

Läge
Nova Santa Ponça anses vara ett av de mest etablerade och exklusiva bostadsområdena på Mallorcas sydvästra del. Kombinationen av ett attraktivt kustläge, stränder och vikar, utmärkt infrastruktur och ett stort utbud av restauranger, sport- och fritidsaktiviteter gör området lika tilltalande som permanentbostad som för ett exklusivt semesterboende vid Medelhavet.

Den prestigefyllda marinan Port Adriano, flera golfbanor och Santa Ponças livliga utbud finns alla på bekvämt avstånd.

En elegant bostad med havsutsikt som förenar medelhavsliv, modern komfort och ett privilegierat läge på Mallorcas eftertraktade sydvästra del.