Villa till salu i Arboleas, Almería

Beläget i området El Rincon i Arboleas, har denna imponerande villa med 4 sovrum och 2 badrum en generös tomt, fantastisk utomhusyta och verkligen hisnande utsikt över den omgivande rambla:n och bergen. Fastigheten kombinerar bekvämt boende med avskildhet och utomhusliv, vilket gör den till ett idealiskt permanentboende eller en semesterbostad.

Fordonsgrindar vid entrén öppnas mot tomten på 603 m² med gott om parkering utanför vägen, samt ytterligare täckt parkering under carporten. En ytterligare grind bak ger smidig tillgång runt fastigheten, medan en separat grind på höger sida leder direkt mot poolområdet.

När du kommer in i villan via ytterdörren ger en rymlig entréhall tillgång till alla rum. Rakt fram, via en tilltalande välvning, ligger det rymliga och ljusa vardagsrummet. Denna välkomnande yta har nyligen fått en pelletspanna installerad, vilket skapar en ombonad mittpunkt under de svalare månaderna, samtidigt som luftkonditionering garanterar komfort under sommaren. Stora fönster fyller rummet med naturligt ljus, och altandörrar öppnar direkt mot den täckta terrassen, vilket skapar en utmärkt koppling mellan inomhus- och utomhusytorna samt erbjuder utsikt mot poolen.

Det U-formade köket ger gott om arbetsyta och förvaring, med ett bra utbud av inbyggda skåp och arbetsytor. Det är utrustat med diskmaskin, ugn, gashäll, fläkt (utsug), samt kyl/frys. Ett separat tvätt-/städutrymme rymmer tvättmaskin och panna, och en ytterligare dörr ger tillgång till den avsedda utomhusytan för torkning av tvätt.

När du går tillbaka till entréhallen nås de fyra sovrummen och familjebadrummet på ett smidigt sätt. Det andra sovrummet är ett rymligt dubbelrum med luftkonditionering, inbyggda garderober och takfläkt. Därefter ligger familjebadrummet, som är inrett med badkar.

Huvudsovrummet har även ett en-suite-badrum med dusch (walk-in), samt luftkonditionering, inbyggda garderober och altandörrar som öppnar direkt mot den täckta terrassen.

Det tredje sovrummet är för närvarande inrett med två enkelsängar och har återigen luftkonditionering, takfläktar och inbyggda garderober. Slutligen används det fjärde sovrummet för närvarande som kontor och har också luftkonditionering och takfläkt.

Det finns dessutom ett praktiskt förrådsskåp i slutet av hallen.

Utomhusytan och utsikten verkligen gör att denna fastighet sticker ut. Den rymliga tomten bjuder på spektakulär panoramautsikt över El Rincón, rambla:n mot bergen bortom. De anlagda utomhusytorna har skapats genomtänkt för att få ut det mesta av läget, med väl etablerade yucca-träd, glasräcken och flera olika ytor där du kan koppla av, äta eller umgås.

En täckt terrass erbjuder den perfekta platsen för utomhusmiddag, medan en nyinstallerad pergola på 3,2 x 3,6 m ger en ytterligare utmärkt plats för avkoppling och att njuta av utsikten. Även gränsmuren har förlängts och höjts, vilket ger extra avskildhet.

Den fantastiska privata poolen är mittpunkten i utomhusytan och skapar en underbar plats för att njuta av den spanska solen. Som nämnt finns det även en avsedd plats för att hänga tvätt, tillsammans med en praktisk förrådsbod på baksidan av fastigheten.

Nuvarande ägare har genomfört flera förbättringar, inklusive installation av pelletspannan och pergolan samt en förlängning av gränsmuren. Invändigt har alla dörrar målats, dörrhandtag har bytts och inbyggda garderober har installerats.

Med fyra sovrum, rymlig utomhusyta, parkering utanför vägen, privat pool och enastående utsikt är detta en fastighet som erbjuder mycket både inomhus och utomhus. Kombinationen av det rymliga boendet, väl etablerade trädgårdar och ett fantastiskt läge gör detta till en underbar möjlighet att njuta av den avspända livsstilen som detta vackra område i Andalucía har att erbjuda.