Lägenhet till salu i El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Exklusiv totalrenoverad duplex med charmiga terrasser i hjärtat av Poble-Sec

En ovanlig möjlighet i ett av Barcelonas mest personliga kvarter: en duplex med separat entré från gatan, belägen i en ståtlig fastighet från 1890 som har genomgått en fullständig renovering. Bostaden har tillkommit genom en sammanläggning av två fastigheter, vilket ger en flexibel och unik planlösning: 160 m² inomhusyta plus 40 m² fördelat på två privata terrasser.

Den nedre våningen (83 m² + 20 m² terrass) rymmer umgängesytan: säkerhetsdörr med videoporttelefon och videosövervakning, ett öppet fullt utrustat kök integrerat med vardagsrum-matsalen under välvda tak i katalansk stil. Terrassen fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet; intill finns ett separat gästdormitorium med eget badrum och inbyggd garderob, samt ytterligare ett komplett badrum med dusch.

Mellan våningarna går ett privat hisschakt, och som alternativ kan man ta sig upp via en spiraltrappa från terrassen. Mellanvåningen (cirka 15 m²) används för närvarande som kontor, idealiskt för distansarbete eller som studierum.

Den övre våningen (77 m² + 20 m² terrass) utgör sovdelen: master bedroom med klädkammare och balkong, vardagsrum med öppen spis, ett rymligt badrum med ventilerad jacuzzi mot en inre gård och ett andra dubbelrum med direkt utgång till terrassen. Tak med originalornament förstärker den herrgårdslika karaktären på denna nivå.

Renoveringen är nyligen gjord och skick och bevarandestandard är utmärkt: klimatanläggning med hög energieffektivitet (klass A), egen generator, klinkergolv och inbyggda garderober, där moderna lösningar kombineras med originaldetaljer som katalanska valv och snickerier i trä.

Belägen på en av de mest attraktiva gatorna i Poble-sec, med ett mycket levande kultur- och matutbud samt utmärkt förbindelse till centrala Barcelona.

En annorlunda bostad, perfekt för dig som söker privatliv, utomhusytor och historisk karaktär.