Villa till salu i Ontinyent, Valencia

Exceptionell rustik fastighet med tre oberoende boenden, simbassäng och utsikt över dalen

I slutet av en lugn gata ligger denna unika rustik egendom, fullt rullstolstillgänglig, som erbjuder exceptionell avskildhet, rymligt boende och hisnande utsikt över dalen. Fastigheten ligger på en helt inhägnad tomt på cirka 7 798 m2 och erbjuder mer än 638 m2 bebyggd yta. Den har en elektrisk ingång, god tillgänglighet och vackert underhållna, mogna trädgårdar.

Huset är arrangerat över två våningar och är för närvarande konfigurerat som tre separata boenden. Detta gör det idealiskt som ett stort familjehem, ett flergenerationsboende, gästboende eller en attraktiv investering för semesterbostäder. Boendet kan också enkelt kombineras för att skapa ett stort hem.

Bottenplan

Huvudingången öppnas in i en imponerande och rymlig entréhall. Till vänster finns två sammankopplade dubbelrum, båda med dubbelglas, takfläktar och skjutdörrar som öppnar sig mot hallen. På golvet finns också ett modernt duschrum.

Hallen ger tillgång till ett stort förråd och tvättstuga, som inrymmer pelletsugnen som förser fastigheten med centralvärme, golvvärme på första våningen och varmvatten. Detta rum fungerar också som verkstad och verktygsförvaring och har en egen yttre ingång. En intern hiss i hallen ger tillgång till övre våningen.

Från hallen går du in i ett imponerande L-format vardagsrum med öppen planlösning. Med fönster på tre sidor, flera skjutdörrar och ett överflöd av naturligt ljus är detta ett särskilt välkomnande utrymme, som för närvarande förstärks av en vacker samling inomhusväxter.

Det rymliga köket har en bakdörr som leder till poolen. Detta golv innehåller också:

- 2 familjeduschrum
- 4 rymliga dubbelrum, varav ett har eget badrum
- Anpassade garderober
- Takfläktar
- Ett fönster mot norr i varje sovrum
- Centralvärme
- En vedeldad spis i vardagsrummet
- 4 terrasser

Lägenhet A – Övre våningen

Den interna hissen öppnas i två riktningar och ger tillgång till var och en av de två oberoende lägenheterna på övre våningen.

Lägenhet A består av ett ljust och rymligt kök med öppen planlösning, mat- och vardagsrum, med en rörlig köksö och stora fönster i öst- och sydläge. Franska dörrar leder till en stor, täckt terrass i söderläge, med gott om plats för två separata sittplatser.

Lägenheten har också en egen yttre trappa som leder direkt till bottenvåningen, vilket ger tillgång utan att använda hissen.

- Ett rymligt sovrum med balkonger säkrade av glasskärmar
- Ett modernt duschrum med dubbla tvättställ
- Gott om förvaringsutrymme
- Stora fönster mot norr
- Golvvärme
- Takfläktar
- En vedeldad spis
- Direkt tillgång till terrassen i söderläge

Lägenhet B – Övre våningen

Lägenhet B är ungefär lika stor och har också ett ljust öppet kök, matsal och vardagsrum. Stora fönster ger attraktiv utsikt åt väster och norr. Franska dörrar från köket leder till en mindre terrass mot norr, samt till små balkonger säkrade med glasskärmar.

Lägenheten innehåller:

- Ett sovrum med inbyggda garderober
- Ett separat badrum
- Gott om förvaringsutrymme
- Gott om naturligt ljus
- Golvvärme
- Takfläktar
- Oberoende tillgång till bottenvåningen via en yttre trappa
- 2 terrasser

Båda lägenheterna har noggrant utformats som bekväma, fristående vardagsrum samtidigt som de utgör en integrerad del av huvudbostaden.

Utomhusområden och simbassäng

Fastigheten har omfattande privata trädgårdar med mogna tallar, stora buskar och olika lugna sittplatser. Trädgårdarna är exceptionellt väl underhållna och erbjuder möjlighet att njuta av antingen sol eller skugga under hela dagen. Många terrasser runt både huset och poolen ger möjlighet att ta del av varje del av trädgården och den vackra omgivningen.

En stor privat pool på cirka 11 x 5 meter utgör centrumdelen av utomhusområdet. Poolen har saltvattenfiltrering och ett infällbart lock, som kan öppnas helt eller hållas stängt för att hålla vattentemperaturen.

I anslutning till poolen finns en utmärkt täckt grill och ett utomhuskök med en terrass, med:

- Vatten och elektricitet
- Takfläktar
- Täckt terrass
- Utekök
- Separat toalett
- Duschmöjligheter, både täckta och utomhus

Detta är den idealiska platsen att äta utomhus och underhålla gäster utan att behöva återvända till huset. Poolpumprummet, som innehåller gott om extra förvaring och anslutningar för en tvättmaskin och torktumlare, är lättillgängligt. Varmt vatten för detta område levereras med gas.

Byggnader och parkering

En täckt carport erbjuder parkering för upp till fyra fordon. En bred uppfart leder till poolområdet.

Högst upp på tomten finns en rymlig, ytterligare utbyggnad som för närvarande används som verktygsbod. Det finns en brunn, men byggnaden har för närvarande inte el. Med nödvändiga tillstånd kan den eventuellt omvandlas till ytterligare boende, gäst- eller fritidsboende. Den skulle också göra en utmärkt verkstad, studio eller lagringsområde.

En egendom full av möjligheter

Detta är en unik fastighet som erbjuder exceptionellt utrymme, avskildhet och flexibilitet. Den kombinerar vacker rustik karaktär med praktiska moderna funktioner, inklusive en elektrisk ingång, hiss, centralvärme, golvvärme, flera oberoende entréer och omfattande utomhusfaciliteter. Solpaneler ger varmt vatten under hela året.

Oavsett om fastigheten behålls som tre separata boenden eller kombineras till ett imponerande hem, erbjuder den utmärkta möjligheter i ett lugnt läge med magnifik utsikt över dalen. De mogna trädgårdarna, privat pool, rymliga terrasser och många områden för avkoppling eller underhållande gör detta till en exceptionell egendom med otaliga möjligheter.

Alla fönster är utrustade med dubbelglas och insektsskärmar.