Kommersiell till salu i Huércal-Overa, Almería

Ny och exklusiv: Ett utmärkt affärstillfälle/familjehem i byn Urcal. 8 minuters bilresa från Huércal-Overa. Ett välplacerat familjehem med 8 sovrum och 4 badrum (inklusive ett fristående litet hus), samt en restaurang/cafeteria/bar/eventlokal/musiklokal och tävlingar med licens (för närvarande ur drift) samt gott om parkeringsplatser.

Ungefärlig kapacitet för 90 gäster (50 inomhus och 40 utomhus), badrum för män och kvinnor/personer med funktionsnedsättning och en stor privat utomhusyta med pool på 8 m x 4 m (behöver renoveras). Bar/restaurangen säljs fullt utrustad med ett industriellt kök i rostfritt stål.

Fastigheten erbjuder stor flexibilitet. Om du inte vill driva den som bar/restaurang kan du använda den som uthyrningsboende eller helt enkelt som ett stort familjehem med möjlighet att hyra det fristående lilla huset.

Belägen i utkanten av en traditionell spansk by, med en mångsidig befolkning och omgiven av en vacker lantlig omgivning, med en fast kundkrets. I byn Urcal finns två barer/restauranger, ett vårdcentral/medicinskt centrum och en skola. Det ligger 4 minuter med bil från motorvägen A7, 8 minuter från Huércal-Overa, en viktig handelsstad med stormarknader, butiker, barer, restauranger, teater, sjukhus osv., och 35 minuter till kusten i San Juan de los Terreros, Vera, Garrucha och Mojácar.

Total byggd yta är cirka 428 m² på en tomt om cirka 1222 m².

Huvudbostaden ligger mitt framför restaurangen, med smidig tillgång mellan de båda, och består av en entréhall med två dubbelrum på var sida. Därefter finns den rymliga matsalen med öppen spis och ett fullt utrustat kök, med en rustikdörr som leder till fastighetens sidoinfart. Från matsalen når man också en liten hall med en toalett/badrum och därefter ett L-format vardagsrum med vedeldad spis och en dörr som leder till innergården och takterrassen.

Från matsalen nås även en trappa som leder till en avsats/landning. Denna bostad har 4 dubbelrum och 2 badrum. Den har ett stort master bedroom med eget badrum med dusch, 3 ytterligare dubbelrum samt ett familjebadrum med fristående badkar och separat dusch.

Det fristående lilla huset, med egen anlagd uteplats, ligger avskilt på ena sidan av fastigheten och har 2 sovrum, ett fullständigt badrum och ett andalusiskt kök, samt ett vardagsrum med öppen spis. Det har även två sovrum, ett fullständigt badrum och en takbelagd uteplats.