Kommersiell till salu i Huércal-Overa, Almería

Nytt och exklusivt hos Voss Homes – En fantastisk affärsmöjlighet / familjebostad i byn Urcal. 8 minuters bilresa till Huercal-Overa.

Ett väl beläget familjehus med 8 sovrum och 3 badrum (inklusive en separat gäststuga), samt en licensierad restaurang/café/bar/festlokal/musik- och frågesportlokal med mera (verksamheten bedrivs inte för närvarande) och gott om parkeringsplatser.

Cirka 90 sittplatser (cirka 50 inomhus och 40 utomhus), dam- och herrtoaletter samt en stor privat uteplats med en pool på 8 m x 4 m (behöver renoveras). Baren/restaurangen säljs utrustad med ett storkök i rostfritt stål.

Boendet är mycket flexibelt. Om du inte vill driva det som bar/restaurang kan du i stället bedriva uthyrningsverksamhet eller helt enkelt använda det som en stor familjebostad med möjlighet att hyra ut gäststugan.

Fastigheten ligger i utkanten av den traditionella spanska byn, där flera olika nationaliteter bor, omgiven av vacker landsbygd och med ett stadigt kundunderlag. I byn Urcal finns även 2 barer/restauranger, en vårdcentral och en skola. Det är 4 minuters bilresa till motorvägen A7 och 8 minuters bilresa till den större marknadsstaden Huercal-Overa med stora livsmedelsbutiker, affärer, barer, restauranger, teater, sjukhus med mera. Till kusten vid San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha och Mojácar är det 35 minuters bilresa.

Den totala byggnadsytan är cirka 428 m² på en tomt om cirka 1 222 m².

Huvudbyggnaden ligger framför restaurangen med enkel förbindelse mellan de båda delarna och består av en entréhall med 2 dubbelrum på var sida. Därefter kommer den stora matsalen med vedeldad spis och ett inrett kök med en stalldörr som leder till fastighetens sidoingång. Från matsalen nås även en liten hall med ett mindre duschrum och därefter ett L-format vardagsrum med vedkamin, en dörr till innergården och tillgång till takterrassen.

Från matsalen leder även en trappa upp till ett övre vilplan. Här finns 4 dubbelrum och 2 badrum. Det finns ett rymligt huvudsovrum med eget duschrum, ytterligare 3 dubbelrum samt ett familjebadrum med badkar med tassfötter och separat dusch med låg instegströskel.

Den separata gäststugan har en egen uteplats med trädgård, undangömd vid sidan av fastigheten. Den har 2 sovrum, våtrum samt ett kök och vardagsrum i andalusisk stil med vedeldad spis. Här finns två sovrum, ett badrum/våtrum och en avskärmad uteplats.