Kommersiell till salu i Calzada del Coto, León

Referens: 168445

Las Gamonetas pärla

En exklusiv investering i Leons boskapscentrum – för ett livsbyte till landsbygden.

På dagens krävande jordbruks- och boskapsmarknad, där operativ effektivitet möter teknisk excellens, uppstår en möjlighet som omdefinierar investeringsstandarderna. I det strategiska området «Las Gamonetas» i Calzada del Coto (León) presenterar vi en boskapsanläggning utrustad med silos, automatiska fodertråg och alla tjänster aktiverade.

Design och funktionalitet: excellens i varje kvadratmeter

Fastigheten omfattar 1 763 m² och utgör en modell för optimal utrymmesanvändning. Med 1 603 m² väl fördelade, täckta anläggningar är egendomen själva sinnebilden av funktionalitet. Huvudbyggnaden på 708 m², kompletterad av en sekundär hall på 495 m², har utformats för en smidig och problemfri drift.

Logistik i toppklass

För den moderna djuruppfödaren är logistik inte ett alternativ utan en nödvändighet. Anläggningen har överlägsen logistik, med en direktanslutning som noggrant utformats för lastbilar med hög lastkapacitet. Denna tekniska detalj förenklar inte bara den dagliga driften, utan optimerar även marginalerna genom att möjliggöra lastning och lossning med oöverträffad smidighet. Anläggningen kan anpassas till flera jordbruksverksamheter, både som uppfödningsstall för får eller nötkreatur och för kaninuppfödning, som den för närvarande används för.

En nyckelfärdig tillgång

Fastigheten är för närvarande i full drift och representerar definitionen av «full operativ kapacitet», även om den kan uppdateras. Utan behov av renoveringar förvärvar investeraren en verksamhet med oavbrutet produktionsflöde. Det är en mångsidig infrastruktur, utformad för högprecisionsinriktad kaninuppfödning, men med en skalbarhet som uppmuntrar till innovation; stallbyggnaderna möjliggör en elegant och enkel omställning till andra uppfödningssystem och anpassar sig sofistikerat till marknadens föränderliga behov.

Hållbarhet och trygghet

Den juridiska och miljömässiga säkerheten är den mest värdefulla osynliga tillgången. Gården ligger i ett område med fullständigt tillstånd för hantering av flytgödsel och garanterar en säker drift, så att investeraren kan fokusera uteslutande på lönsamheten i sin affärsmodell.

Ett arv med förstklassig rådgivning

Fastigheten, som säljs till följd av en strategisk omstrukturering, har beslutat att överföra denna excellensmodell inklusive exklusiv teknisk vägledning under de första månaderna. Denna kundservice efter köpet säkerställer en friktionsfri övergång och gör det möjligt för den nya ägaren att ärva inte bara anläggningarna utan även den tekniska kunskap som har hållit denna verksamhet som ett produktivitetsföredöme.

Ditt livs möjlighet

Denna fastighet, identifierad med fastighetsregistret 24032A110052780000BU, är inte bara ett köp – det är en tydlig avsiktsförklaring.

I grunden är den den perfekta föreningen mellan ett privilegierat läge på Leons karta och en produktionskapacitet som står redo att ledas. Vi bjuder in investerare och yrkesverksamma att upptäcka denna tillgång vid ett privat besök, där kvaliteten på stallbyggnaderna och verksamhetens vision kommer att tala för sig själva.

Din framtid inom boskapsnäringen, med den prestige du förtjänar, väntar på dig i Calzada del Coto.