Tomt till salu i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Tomt med stor utvecklingspotential i Alta Vista.

Utmärkt investeringsmöjlighet i Marbella: en stadstomt på 1.280,14 m² med planmässig klassificering UE.2 (fristående enbostadshus), en klassificering som möjliggör utveckling av ett bostadsprojekt av hög nivå i en etablerad miljö.

Tomten har en maximal exploateringsgrad på 0,35 m²t/m²s, vilket möjliggör cirka 448 m² bebyggbar yta, med en maximal byggnadsutnyttjandegrad på 30 % och en tillåten höjd på bottenvåning + 1. Regelverket anger även minsta indrag på 3 meter i förhållande till tomtgränserna.

På grund av sina dimensioner erbjuder tomten olika utvecklingsmöjligheter, från skapandet av ett rymligt fristående enbostadshus, till ett projekt med upp till två bostadsenheter, alltid under förutsättning att de planmässiga parametrarna följs och att erforderlig administrativ handläggning genomförs.

Det tillämpbara regelverket omfattar dessutom möjligheten att utveckla vissa bostadstyper som är förenliga inom detaljplanebestämmelserna för UE.2, vilket ger flexibilitet när man utformar ett projekt som anpassas efter investerarens behov.

Med en yta på 1.280 m², en ungefärlig exploatering på 448 m² och ett stadsplanemässigt ramverk som tillåter olika lösningar, representerar denna tomt en intressant möjlighet för byggherrar och investerare som vill utveckla ett skräddarsytt bostadsprojekt i Marbella.

En tomt med skala, möjligheter och tydlig potential för värdeskapande.