Villa till salu i El Carmoli, Cartagena, Murcia

En vacker fristående villa med 3 sovrum och 2 badrum, belägen på en privat, rymlig tomt på 453 m2 med en 32 m2 stor pool. Husets framsida vetter mot väster. Total byggnadsarea är 128 m2.

Entréplan

Utomhusområde Gatuparkering plus bilgrind som ger tillgång till carport samt en separat grind för fotgängare. Framsidan har en västvänd uteplats, på sidan finns ett skjul och en stor, cirkulär planteringsyta. Bakom finns den privata poolen och 3 fler stora planteringsytor. Från den bakre uteplatsen finns en fantastisk utsikt över Mar Menor.

Inglasat uterum 15 m2. Tillgång från vardagsrummet. Skjutbara glasdörrar till uteplatsen/poolen. Inbyggda hyllor. Utsikt över Mar Menor. Trappsteg ner till poolen.

Vardagsrum/matsal 27 m2. Stor eldstad i öppen spis av trä. Väldigt ljust och luftigt. TV-uttag. Tillgång från entréhallen (9 m2) som har förvaring under trappan och en trappa till övre plan. Bågformad dörröppning till sovrummen och badrummet.

Kök 11 m2. Rymligt. Fullt utrustat med skåp i över- och underskikt. Elektrisk ugn & keramikhäll, spiskåpa, kyl/frys, diskmaskin och en frukostbar. Dörr till tvätt-/hobbyrummet.

Tvätt-/hobbyrum 3 m2. Tvättmaskin, elektrisk varmvattenberedare och en vask. Dörr till den främre uteplatsen – carport.

Sovrum 1 13 m2. Inbyggd dubbelsängsgarderob. Takfläkt. TV-uttag. Ljust och luftigt.

Sovrum 2 10 m2. Inbyggd dubbelsängsgarderob. Takfläkt. TV-uttag. Även ljust och luftigt.

Badrum 7 m2. Badrum för hela huset. Stor walk-in-dusch, badkar med dusch över, kommod med handfat, inbyggd spegel, elektrisk väggvärmare och WC.

Övre plan

Sovrum 3 16 m2. Takfläkt. TV-uttag. Fristående dubbelsängsgarderob samt en 2 m2 walk-in-garderob. 2 x altandörrar till terrassen.

En-suite 4 m2. Dusch med monterad skärm, kommod med infällt handfat, handdukstork med uppvärmning, elektrisk väggvärmare, inbyggd spegel och WC.

Terrass Fantastisk utsikt över Mar Menor och Monte El Carmoli.

Vardagsrumsdel 14 m2. Detta är ett andra inglasat uterum med spektakulär utsikt.

Fastigheten presenteras på marknaden fullt möblerad. Fönstren är PVC, dubbelglasade med persienner. Villan är färdigställd med mycket god standard.

Många tillägg ingår.

Plats

El Carmoli är ett bostadsområde strax utanför den pittoreska byn Los Urrutias. Inbäddat mellan Monte El Carmoli och stränderna vid Mar Menor har fastigheten tillgång till en gemensam utomhuspool med anlagda gräsmattor, tennisbana, lekplats för barn och basketplan. Den sandiga stranden ligger cirka 5 minuters promenad bort, med tillgång till de grunda vattnen i Mar Menor, vilket är idealiskt för simning och vattensporter. Stranden har också en strandpromenad till byn Los Urrutias.

Beläget endast 5 minuters bilresa från Los Alcázares, 25 minuter från Murcia International Airport och 20 minuters bilresa till den historiska staden Cartagena. La Manga Club med sina 3 Championship-golfbanor ligger inom 20 minuter. Det finns flera golfbanor inom en radie på 20 km. Alicante flygplats ligger cirka en timmes bilresa bort.