Villa till salu i El Carmoli, Cartagena, Murcia

En vackert välskött fristående villa med 4 sovrum och 2 badrum, belägen på en lugn, mycket privat och rymlig tomt på 432 m2. Total byggyta är 154 m2. Badrummen och köket har renoverats till hög standard.

Exteriört: Parkering på gatan samt en bilgrind som ger tillgång till garaget och en separat grinds för gående. Vuxna tallar ger avskildhet. Främre altan samt solarium med utsikt över Mar Menor. Längst bak finns en uteplats med tegelbyggd BBQ och brödugn. Hela utomhusytan är täckt av konstgräs och avgränsad av flera planteringsytor.

Vardagsrum 21 m2. Porttelefon. Kännetecknande eldstad. TV-uttag.

Kök 14 m2. Fullt utrustat med skåp på vägg- och underskapsnivå. Integrerad elektrisk ugn, keramisk häll, fläkt och integrerad mikrovågsugn. Centralt köksö/frukostbar. Infällda downlights. Inbyggda hyllor. Direkt tillgång till den bakre uteplatsen.

Sovrum 1 7 m2. TV-uttag.

Sovrum 2 6 m2.

Sovrum 3 10 m2. TV-uttag.

Sovrum 4 12 m2. Master. Inbyggda dubbla garderober. TV-uttag. En-suite.

En-suite 2 m2. Dusch, tvättställskommod med handfat, spegel och WC.

Badrum 4,5 m2. Dusch i walk-in-utförande, tvättställskommod med infällt handfat, spegel och WC.

Garage 13 m2. Invändig åtkomst. Det finns en källare på 7 m2 som nås via garaget; kan användas som förråd, bodega etc.

Solarium: Tillträde från den bakre uteplatsen via metalltrappor. Delvis utsikt över Mar Menor.

Fastigheten säljs omöblerad och är i gott skick i hela huset. Rullgardiner och fönsterflugnät ingår. Det finns tillräckligt med utrymme för att bygga en swimmingpool vid behov.

Ägarna har tillgång till en fin gemensam pool och trädgårdsområde, och El Carmolí ligger intill fina promenad-/vandringsleder.

Observera att alla mått är ungefärliga.

Plats

El Carmolí är ett etablerat bostadsområde strax utanför den pittoreska byn Los Urrutias. Beläget mellan Monte El Carmolí och stränderna vid Mar Menor, har detta område tillgång till en gemensam utomhuspool med anlagda gräsmattor, tennisbana, lekplats för barn och basketplan. Den sandiga stranden ligger endast en 5 minuters promenad bort, med tillgång till de grunda vattnen i Mar Menor, idealiskt för simning och vattensporter. Stranden har också en strandpromenad till byn Los Urrutias.

Läge: Perfekt beläget med endast 5 minuters bilresa till Los Alcázares, 25 minuter till Murcia International Airport och en 20 minuters bilresa till den historiska staden Cartagena. Den världskända La Manga Club med sina 3 Championship-golfbanor ligger inom 20 minuter.