Villa till salu i Jalón / Xaló, Alicante

Miljövänligt boende med en oklanderlig finish och imponerande utsikt över bergen.

Beläget i ett mycket attraktivt och lugnt bostadsområde, bara 5 minuters promenad från byn Jalón, mitt i den vackra dalen Jalón, erbjuder detta miljövänliga boende med en enastående finish en rymlig och bekväm bostad, imponerande utsikt över bergen och en fantastisk sydlig orientering.

Jalón är en livlig och välkomnande by som erbjuder allt du behöver för vardagslivet, inklusive butiker, stormarknader, barer, restauranger, kaféer och lokala serviceinrättningar. När byn ligger så nära kan du njuta av lugnet i bostadsområdet utan att avstå från alla tjänster – på en kort promenad.

När du kommer in i bostaden möts du av en rymlig entréhall som omedelbart förmedlar en känsla av rymd och ljus. Till vänster finns det imponerande köket och matplatsen i öppen planlösning, där köket noggrant har renoverats av nuvarande ägare. Ljust, rymligt och med en oklanderlig finish har kök-matplatsen direkt tillgång till nayan, vilket skapar en smidig koppling mellan de inomhus- och utomhusytorna.

På samma plan finns också en gästtoalett och en tvättstuga i bra storlek, vilket ger en extra och mycket praktisk yta för det dagliga livet.

Från entrén leds du vidare till ett stort och inbjudande vardagsrum, med fönster och dörrar som vetter mot två sidor, vilket fyller rummet med naturligt ljus och erbjuder en vacker utsikt. Denna generösa yta är idealisk både för avkoppling och för att ta emot gäster.

På övre plan finns fyra sovrum och två badrum. Det rymliga huvudsovrummet är en av höjdpunkterna, eftersom det har ett eget badrum en suite, en stor klädkammare och tillgång till en inglasad naya. Denna fantastiska extra yta är den perfekta platsen att sitta ner och njuta av de imponerande vyerna över de omgivande bergen året runt.

Bostaden är orienterad mot söder och har golvvärme och tvåglasfönster, vilket ger komfort under hela året och bidrar till husets energieffektivitet. Den skandinaviska kvaliteten på den termiska isoleringen resulterar i extremt låga uppvärmningskostnader. Bostaden har fjärrgas (gas från nät) och de årliga räkningarna de senaste nio åren har varit lägre än 120 € per år.

På utsidan har fastigheten en trädgård med lågt underhåll, med flera avkopplingsytor, vilket gör att du kan följa solens bana under dagen. Det finns gott om plats för utomhusmiddagar, avkoppling och att ta emot gäster, och du får ut det mesta av det underbara spanska klimatet.

Fastigheten har även parkering utanför allmän väg och ett fantastiskt fristående utrymme. Även om det för närvarande används som verkstad, skulle den mångsidiga ytan enkelt kunna anpassas för olika behov, såsom spelrum, hemmakontor, ateljé eller en extra yta för att ta emot gäster.

De nuvarande ägarna har omvandlat den ursprungliga poolen till en stor prydnadsdamm, vilket skapar ett attraktivt dekorativt inslag i trädgården.

I perfekt bevaringsskick och med en oklanderlig finish är detta ett boende som framgångsrikt kombinerar stora, beboeliga ytor, moderna bekvämligheter, energieffektivitet och en vacker omgivning.

Med sin sydliga orientering, imponerande utsikt över bergen, en trädgård med lågt underhåll, utmärkta utrymmen för uteliv och ett fantastiskt läge bara 5 minuters promenad från byn Jalón, skulle denna fastighet vara idealisk som permanentbostad, fritidshus eller som ett boende du kan låsa och lämna utan att oroa dig.

Bostaden byggdes 2008. Grundläggningen är av armerad betong och bottenvåningen har en isolerad platta av armerad betong över hela sin yta. Väggarna är byggda med en stomme av trä och galvaniserat stål; taket består av en träkonstruktion beklädd med väderbeständiga paneler och avslutas med betongtakpannor. Allt trä har behandlats med konserveringsmedel genom tryckimpregnering. Väggarna är exteriört klädda med väderbeständiga skivor och termiska isoleringspaneler, och avslutas med ett lager av lätt, strukturerat puts.

Inomhus är väggar och tak klädda med vattentåliga gipsskivor och avslutade med ett lager strukturerad färg som applicerats med sprutpistol. Hålrummen i alla väggar och skiljeväggar är fyllda med isolering av glasfiber, tack vare dess egenskaper för både värme- och ljudisolering. Bottenvåningen är helkaklad med keramiska plattor. Första våningen har laminatgolv med trähållintryck i trycklåsutförande i sovrummen och i korridoren. Badrummen och uterummen har golv av keramiska plattor. Alla badrum är helt kaklade med keramiska plattor.

Takskäggen på de flesta rum på första våningen har skjutdörrar som erbjuder utmärkt förvaringsutrymme. Trapporna som leder från bottenvåningen till första våningen är tillverkade i armerad betong och avslutade med steg och sättsteg i marmor. Fönster och franska dörrar är tillverkade i PVC, och alla är utrustade med lutnings- och svängfunktioner, säkerhetslås med multipunktsförslutning samt rulljalusier. Alla PVC-fönster och franska dörrar är glasade med Kapper-glas.

Bostaden har kanaliserad gas, med golvvärme på bottenvåningen och centralvärme via radiatorer med termostatstyrning på första våningen.

Bostaden är ansluten till avloppsnätet i Xalo.

Denna fastighet har ett mycket konkurrenskraftigt pris och utgör ett utmärkt tillfälle att förvärva ett boende i perfekt skick i ett av dalen Jalóns mest eftertraktade områden. Vi rekommenderar att du besöker den så snart som möjligt för att till fullo uppskatta utrymmet, kvaliteten, utsikten och det fantastiska läge som denna fastighet erbjuder.