Villa till salu i Elviria, Marbella, Málaga

Villa med 4 sovrum, privat pool, gästboende och utmärkt potential i Elviria, Marbella East

Belägen i en lugn återvändsgränd i det mycket eftertraktade området Elviria, Marbella East, erbjuder denna rymliga villa med fyra sovrum en utmärkt kombination av avskildhet, utomhusliv och framtida potential. Med privat swimmingpool, imponerande uteplats för umgänge och flexibelt boende över två plan är fastigheten ett fantastiskt familjehem i ett av Marbella East mest etablerade bostadsområden, med vackra havs- och panoramautsikter.

Villan nås via elektriska infartsluckor och öppnar mot en säker privat parkering för två bilar.

Huvudplan:

Huvudplanet är utformat för bekvämt vardagsboende och omfattar ett vardagsrum och en matsal, ett inrett kök, två sovrum och två badrum, varav ett är en-suite.

Från detta plan har man en smidig förbindelse mellan de inre sällskapsytorna och villans utomhusytor samt privata swimmingpool (uppvärmd med elektriskt inbyggt lock).

Ett särskilt framhävande med fastigheten är det stora, nyligen tillagda utomhusköket och underhållningsytan. Skapat med Marbella-livsstilen i åtanke är detta fantastiska utrymme fullt utrustat med BBQ, pizzaugn, dubbel kyl/frys, diskmaskin och tvättmaskin, tillsammans med en generös matplats med sittplatser för åtta personer.

Beläget i anslutning till swimmingpoolen skapar det en idealisk miljö för avkopplade familjemåltider, umgänge med vänner och att njuta av Marbellas utomhusliv under större delen av året.

Ovanpå finns en stor takterrass/solarium med utomhusbar.

Nedre plan & potential för gästboende:

Villan är för närvarande disponerad som två separata plan. Det nedre planet erbjuder ytterligare två sovrum, ett badrum och ett mycket stort förrådsrum, vilket ger avsevärt mer utrymme och flexibilitet.

De två planen kan enkelt kopplas samman genom att installera en intern trappa, vilket gör att fastigheten kan fungera som ett enda, större familjehem med fyra sovrum. En offert på cirka €10,000 har redan inhämtats för detta arbete.

Alternativt innebär det att behålla de två planen som separata en intressant möjlighet att skapa separat gästboende, personalutrymmen eller en privat lägenhet för utökad familj och besökare.

Utmärkt potential:

Även om villan fungerar perfekt i sin nuvarande utformning skulle den dra nytta av viss modernisering och uppdatering. Detta ger en ny ägare möjlighet att anpassa fastigheten och skapa ett familjehem efter deras egen smak och behov.

Den befintliga planlösningen, inklusive centralvärme, generösa boendeytor och utmärkta utomhusområden, ger en stark grund, medan möjligheten att antingen koppla ihop eller behålla de två separata bostadsytorna erbjuder avsevärt mer flexibilitet.

Attraktivt läge i Elviria:

Läget är en annan stor fördel. Villan ligger i en fridfull bostadsåtervändsgränd och har en känsla av avskildhet samtidigt som den ligger nära allt som gör Elviria till ett av Marbellas mest attraktiva områden.

Stranden och berömda Nikki Beach ligger cirka 2 km bort, medan Elviria Commercial Centre ligger omkring 1,2 km från fastigheten, vilket ger ett utmärkt utbud av butiker, stormarknader, restauranger, kaféer och barer.

Familjer får också särskilt bra service, med flera internationella skolor inom cirka 5 till 15 minuters bilresa.