Kommersiell till salu i Morón de la Frontera, Sevilla

Unik affärsmöjlighet: lantgård på landet (cortijo) och hästanläggning till salu nära Morón de la Frontera, Sevilla

Cortijo med 3 sovrum | Gäststuga | Pool | Bar | Anläggningar för camping och husvagnar | Inomhus- och utomhusridbanor | 5 boxar

Ett enastående tillfälle att förvärva en stor andalusisk egendom med enorm potential både som affär och som livsstilsprojekt.

Belägen mellan vidsträckta fält av solrosor och omgiven av det imponerande andalusiska landskapet, ligger denna extraordinära fastighet bara några minuters bilresa från den livliga orten Morón de la Frontera, Sevilla.

Gården kombinerar traditionell andalusisk charm med stora utomhusytor och ett brett utbud av redan befintliga anläggningar, vilket ger många möjligheter att utveckla verksamheter som lantlig turism, ridsemester, hästuthyrning/uppfödning (pupilaje), ridkliniker och ridkurser, camping, boende för husvagnar, glamping och privata evenemang.

Fastigheten

Man nås till gården via en privat infart med grind och en lång tillfartsväg som leder fram till fastigheten.

Gården har en stor tomt, huvudsakligen plan, med bra tillgång och magnifik panoramautsikt över det andalusiska landskapet och bergen i fjärran.

I hjärtat av fastigheten finns ett andalusiskt lantgårdshus i traditionell stil, omsorgsfullt restaurerat och fördelat runt en karaktäristisk inre innergård, där man bevarat stor del av den äkta lantgårdens egen charm och karaktär.

Huvudbostaden har tre rymliga sovrum, ett modernt kök och bekväma sällskapsytor, där man kombinerar traditionell andalusisk karaktär med dagens moderna bekvämligheter.

Fastigheten har även en fristående gäststuga, perfekt för att hysa besökare, familj, personal eller för att använda som turistboende.

Perfekt för lantlig turism och evenemang

Planlösningen och de befintliga anläggningarna utgör en utmärkt grund för att utveckla en verksamhet inom lantlig turism.

Fastigheten erbjuder:

Fristående gäststuga, idealisk för turistboende eller personal.
Privat pool med generösa terrasser.
Privat barområde, perfekt för att ta emot gäster och anordna evenemang.
Generösa utomhusytor med utrymme för camping, glamping och husvagnar.
Stor förrådsbyggnad/ladugård, används idag för förvaring och som verkstad, med möjligheter att omvandlas till gemensamma anläggningar, evenemangsytor eller ytterligare boende.
Olika terrasser och utomhusytor som passar för måltider, avkoppling och sociala aktiviteter.

Kombinationen av boende, fritidsanläggningar och stora marker ger betydande potential för att skapa en exklusiv lantlig tillflykt eller en verksamhet inom turism på landet.

Häst- och ridanläggningar

För hästälskare erbjuder fastigheten särskilt attraktiva anläggningar, inklusive:

Inomhus ridbana.
Utomhus ridbana.
Fem boxar.
Inhägnader och paddocks.
Utrymme för förvaring av sadlar och foder.
Ytterligare förvarings- och arbetsytor.
Stora marker och lantlig omgivning, idealiskt för ridaktiviteter och ridturer i terrängen.

Gården har dessutom ett obegränsat hästkod (código de caballos ilimitado), vilket gör den till ett särskilt intressant alternativ för aktiviteter som hästuthyrning/uppfödning (pupilaje), ridkliniker, träning, ridretreats och ridsemester, alltid under förutsättning att de licenser och tillstånd som kan behövas finns på plats.

Läge och livsstil

Fastigheten har ett exceptionellt lugnt lantligt läge, omgiven av öppna fält och solrosor, men ändå på kort avstånd från ortens service och bekvämligheter.

Panoramautsikterna över landskapet ger en enastående känsla av rymd, avskildhet och lugn.

Läget är också attraktivt för besökare som vill upptäcka Andalucía, med goda förbindelser till Sevilla, Ronda och andra intressanta destinationer.

Försörjning

Vatten från det kommunala vattennätet
El från elnätet
Bra väganslutning

En fastighet med oändliga möjligheter

Denna fastighet är mycket mer än ett traditionellt hem på landet.

Kombinationen av en charmig cortijo, fristående boende, pool, bar, hästanläggningar, stora marker och potential för camping och husvagnar gör den till ett enastående affärs- och livsstilserbjudande.

Den kan vara idealisk för en entreprenör som vill skapa en exklusiv lantlig tillflykt, för en professionell inom den equestriska världen som är intresserad av att anordna kliniker och ridsemester, eller för någon som vill utveckla en campingplats, ett område för husvagnar eller ett glampingprojekt mitt i den andalusiska naturen.

Fastigheter som kombinerar just denna typ av anläggningar, läge och affärspotential är mycket sällsynta.

Det rekommenderas särskilt att besöka fastigheten för att till fullo uppleva omgivningen, dimensionerna, anläggningarna och alla de möjligheter som denna exceptionella andalusiska gård erbjuder.

All information och alla fotografier har tillhandahållits av ägaren till fastigheten.