Villa till salu i La Malva-Rosa, Valencia stad, Valencia

Denna magnifika parhusfastighet ligger bara tre minuters promenad från stranden Playa de la Malvarrosa, ett av Valencias mest ikoniska, vidsträckta och eftertraktade kustområden.

Här erbjuds ett unikt hem, utformat för den som söker mycket mer än en bostad: en fastighet med karaktär, generösa ytor och en enastående flexibilitet, särskilt attraktiv för investerare som värdesätter boendekapacitet, möjligheten att ha separata utrymmen samt potentialen att kombinera privat användning med lönsamhet.

Fastigheten är fördelad över tre våningar och överraskar med sina rika utrymmen och en planlösning som gör det möjligt att använda olika delar självständigt. Här finns många möjligheter, både för permanent boende och för ett kombinerat bostads- och investeringskoncept.

Redan vid första anblicken förmedlar den karakteristiska fasaden med traditionella valencianska trädörrar fastighetens hantverksmässiga och unika karaktär. När man kommer in på huvudvåningen möts man av en varm och personlig miljö, omsorgsfullt fördelad på fyra särpräglade rum och två kompletta badrum, varav ett en suite.

Det separata köket har samtidigt visuell kontakt med matsalen och är fullt utrustat med vitvaror, vilket skapar en funktionell och bekväm planlösning för vardagen.

En av våningens främsta höjdpunkter är utan tvekan den rymliga innergården, en riktig privat oas omgiven av grönska. En exceptionell plats för måltider utomhus, umgänge, avkoppling eller för att helt enkelt koppla bort från stadens tempo.

Från innergården leder en elegant spiraltrappa upp till övervåningen. Denna andra enhet har dessutom en separat ingång från gatan, vilket är särskilt intressant för den som söker avskildhet, självständighet mellan utrymmena eller en planlösning inriktad på att skapa intäkter från fastigheten.

På denna andra våning finns ett andra fullt utrustat kök med anslutning till en rymlig matsal. Våningen har dessutom två dubbelrum, ett stort förvaringsutrymme och ett rymligt komplett badrum.

Planlösningen fortsätter via ytterligare en spiraltrappa till den charmiga vindsdelen, där ytterligare två dubbelrum och ett badrum med hydromassagedusch och regneffekt finns. Här skapas en särskilt ombonad och bekväm miljö.

Som kronan på verket har fastigheten en charmig terrass på vindsplanet, utformad som en liten chill-out-yta med utsikt över havet. En privilegierad plats för att njuta av ett glas i solnedgången, koppla av eller skapa en trevlig utomhusmiljö med utsikt över Medelhavet.

När det gäller komfort har bostaden kanaliserad luftkonditionering för både kyla och värme, ljudisolering och säljs fullt möblerad samt med alla vitvaror, vilket möjliggör inflyttning och användning nästan omedelbart.

En särskilt intressant fastighet för investerare

Utöver de bostadsmässiga kvaliteterna ligger en av fastighetens främsta attraktionskrafter i dess enastående boendekapacitet och möjligheten att separera de olika utrymmena.

Fastigheten har ett stort antal sovrum och flera gemensamma ytor, samt separata ingångar och flera kök. Dessa egenskaper öppnar för olika former av användning och uthyrning, alltid med förbehåll för gällande bestämmelser och tillämpliga licenser.

Planlösningen kan vara särskilt intressant för den som söker en fastighet som kan kombinera permanent boende, inkvartering av familj eller gäster, yrkesmässig användning eller en hybridmodell med bostad och intäkter.

Möjligheten att själv använda en del av fastigheten samtidigt som resten används för en inkomstgenererande verksamhet gör denna fastighet till ett särskilt unikt erbjudande på den lokala marknaden.

Ett privilegierat läge vid Medelhavet

Fastigheten ligger i ett av de mest attraktiva områdena i Malvarrosa, bara några minuter från stranden och strandpromenaden samt intill en av Valencias mest ikoniska stadsdelar, El Cabanyal.

Omgivningarna erbjuder ett brett utbud av restauranger och gastronomiska upplevelser, stormarknader, traditionella butiker, service, kollektivtrafik och allt som behövs för ett bekvämt liv vid havet. Närheten till vårdcentraler och de viktigaste trafiklederna fulländar ett särskilt praktiskt läge, både för boende och besökare.

Att bo vid Medelhavet, ha tillgång till en fastighet med en exceptionell kapacitet och samtidigt kunna använda den på flera olika sätt gör denna bostad till en möjlighet som är svår att hitta någon annanstans.

En fastighet att bo i, njuta av, investera i eller kombinera alla tre möjligheterna.