Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Modern villa med 4 sovrum till salu med privat pool, takterrass och säker privat parkering

Viktiga egenskaper
Stilren modern parhusvilla i attraktiva Santiago de la Ribera
Bara 400 meter från Mar Menors stränder och strandpromenad
4 sovrum (huvudsovrum med privat badrum) och 2,5 badrum
Privat swimmingpool med solterrass och områden för måltider utomhus
Rymligt privat taksolarium med uteköksområde och fri utsikt
Ljust, fristående modernt kök med direkt tillgång till terrassen
Fönsterdörrar i glas från golv till tak som maximerar det naturliga ljusinsläppet
Underjordiskt garage, säker parkering för en stor 4x4 samt ett rymligt förråd och tvättstuga
Kanaliserad luftkonditionering i hela bostaden och elektriska persienner på alla fönster
Säljs fullt möblerad i befintligt skick (personliga tillhörigheter undantagna) – inflyttningsklar
På gångavstånd från butiker, restauranger och kaféer; nära det kommande projektet för förbättring av strandpromenaden, värt €8M

Fullständig beskrivning
I det populära kustområdet Santiago de la Ribera på Costa Cálida erbjuder denna stilrena moderna parhusvilla en exceptionell kombination av modern design, smidigt flöde mellan inne och ute samt medelhavskomfort. Bostaden ligger bara 400 meter från Mar Menors lugna vatten och passar utmärkt som permanentboende, lättskött semesterbostad eller attraktiv uthyrningsinvestering.

Boende och umgänge på bottenvåningen
Bottenvåningen är utformad för ett bekymmersfritt medelhavsliv:
Vardagsrum och sällskapsyta: Ett ljust sällskapsrum med fönsterdörrar i glas från golv till tak som vetter direkt mot den privata poolterrassen.
Fristående kök: Utrustat med stilrena, minimalistiska skåp och generösa arbetsytor samt särskilda altandörrar som leder direkt till matplatsen utomhus vid poolen.
Sovrum på bottenvåningen: Ett rymligt enkelrum med inbyggda garderober och direkt tillgång till en privat uteplats på bottenvåningen.
Gästtoalett: Bekvämt placerad vid entréhallen, med modern toalett och handfat.

Boende på första våningen
På övervåningen erbjuder planlösningen generösa sovutrymmen:
Master suite: Ett ljust dubbelrum med stora hörnfönster, gott om inbyggd garderobsförvaring och ett privat, modernt badrum.
Gästsovrum: Ett välutrustat dubbelrum med inbyggda garderober samt ytterligare ett rymligt enkelrum, även det med integrerade garderober.
Familjebadrum: Betjänar gästrummen och har kvalitetsbeslag i modern stil samt stilrent kakel.

Utomhusliv, taksolarium och källarutrymmen
Privat poolterrass: Lättskött, kaklad terrass runt den privata swimmingpoolen, utformad för solbad, grillmåltider och avkopplande umgänge.
Takterrass med solarium: En stor takterrass med ett komplett utekök för sommaren och panoramautsikt över det omgivande området.
Underjordiskt garage och förråd: Säker underjordisk garageplats med gott om utrymme för ett stort 4x4-fordon, tillsammans med ett rymligt privat förråd och tvättstuga.

Specifikationer och inkluderat
Fullt kanaliserad luftkonditionering för kylning och uppvärmning i hela villan
Motoriserade elektriska persienner på alla fönster
Högkvalitativa tvåglasfönster och arkitektoniska dörrar i glas från golv till tak
Säljs fullt möblerad i befintligt skick (utvalda personliga tillhörigheter undantagna), vilket ger en smidig och inflyttningsklar bostad

Läge och investeringspotential
Santiago de la Ribera är fortfarande en av Mar Menors mest eftertraktade destinationer och är känt för sin flacka, palmkantade strandpromenad, lugna grunda stränder och spanska kafékultur året runt. Bostaden ligger på bekvämt gångavstånd från lokala butiker, stormarknader och restauranger. Med ett godkänt €8-miljonersprojekt för förnyelse av strand- och promenadinfrastrukturen under genomförande erbjuder området goda möjligheter till långsiktig värdeökning.