Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Den här villan är fantastisk, men den kommer inte att göra sig särskilt bra på bilderna eftersom den inte har iordningställts inför försäljningen. Huset är precis som det är, med all sin autentiska karaktär, så det behöver någon som förstår dess värde och vågar rädda det. För att ge en uppfattning om vad som kan göras har vi tagit fram några AI-bilder som visar hur den skulle kunna se ut med ett nytt koncept.

Första alternativet: bygginvesterare.

En exceptionell möjlighet för yrkesverksamma inom fastighetsbranschen, med tanke på den växande efterfrågan i Santiago de la Ribera. Den stora tomten på 1 460 m² möjliggör rivning av den nuvarande villan och uppförande av flera moderna bostäder.

Andra alternativet: bostadsanvändning.

Alternativt erbjuder denna fristående villa möjligheten att bevara sin unika charm genom att omvandla den till ett familjehem eller till och med dela upp den i två fristående bostäder, med potential för exklusiv semesteruthyrning.

Fastighetsdetaljer:
- Uppförd 1989 av en yrkesverksam inom branschen, med material av högsta kvalitet.
- Fördelaktig tomt: 1 460 m² med fasad mot 3 gator och endast en sidogr נne.
- Exklusivt läge: lugnt bostadsområde, 500 m från Mar Menors stränder och 300 m från centrum.
- Trädgård med fruktträd: apelsinträd, olivträd, aprikosträd, fikonträd och mandelträd.
- Hundraåriga tallar som ger omgivningen en enastående skönhet.
- Pool på 12 x 6 meter, som behöver renoveras.
- Villa med 600 m² byggd yta (442 m² användbar yta), fördelad över tre våningsplan.
- Bostadens huvudsakliga del ligger på första våningen och nås direkt via en utvändig trappa. Den omfattar:
- Ett rymligt vardagsrum på cirka 80 kvadratmeter, med två utgångar till den stora terrassen som omger fastigheten.
- Fyra generöst tilltagna sovrum, utrustade med dörrar och inbyggda garderober i massivt trä.
- Högkvalitativa träfönster och träpersienner med tvåglasfönster, varav vissa har elektriskt manövreringssystem.
- Två kompletta badrum, varav det ena har marmorbeklädnad.
- Stort kök med trämöbler, två ingångar, anslutning till tvättstugan och en sidoingång för servicepersonal.
- Vinden, som ligger på andra våningen, har samma mått som det huvudsakliga vardagsrummet. Den utmärker sig genom sitt höga tak, klätt i ädelträ, samt sitt golv med mosaikinläggningar som överensstämmer med vardagsrummets. Det finns möjlighet att installera ett badrum på denna våning.
- Från terrasserna har man utsikt över trädgården, medan man från andra våningen kan se havet.
- En trappa förbinder alla våningsplan och leder till bottenvåningen, där garaget, förvaringsutrymmen, en vinkällare utrustad med professionellt kylrum, maskinrummet med panna och vattentank samt ett badrum finns.
- På bottenvåningen finns, utöver bilinfarten, en gångutgång till den täckta terrassen vid grillplatsen, ett utrymme där familjen traditionellt samlades i den lummiga trädgårdsmiljön.
- Fastighetens bottenvåning kan omvandlas till en helt fristående bostad.
- Det finns möjlighet att installera en utvändig hiss som förbinder villans tre våningsplan.

Vi inbjuder er att besöka villan för att bedöma dess nuvarande skick. Den här fastigheten kommer att återfå sin charm i händerna på en bygg- och renoveringsspecialist med kreativ vision.

Bostaden, som har stått obebodd i tio år, väntar på en ny ägare som kan återställa dess forna glans.