Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denna imponerande villa kommer inte att sticka ut på fotografierna, eftersom den inte har genomgått några processer för home staging. Fastigheten presenteras i sitt naturliga skick, med bibehållen äkthet och karaktär, i väntan på en erfaren köpare som kan uppskatta dess verkliga värde.

Första alternativet: bygginvesterare.
Exceptionellt tillfälle för yrkesverksamma inom fastighetsbranschen, med tanke på den växande efterfrågan i Santiago de la Ribera. Den stora tomten på 1.460 m2 möjliggör rivning av den nuvarande villan och uppförande av flera moderna bostäder.

Andra alternativet: bostadsanvändning.
Alternativt erbjuder detta fristående chalet möjligheten att behålla dess unika charm, genom att omvandla det till en familjebostad eller till och med dela det i två separata bostäder, med potential för lyxig semesteruthyrning.

Fastighetsdetaljer:
- Byggd 1989 av en yrkesperson inom branschen, med förstklassiga material.
- Privilegierad tomt: 1.460 m2 med fasad mot 3 gator och endast en sidonabo.
- Exklusivt läge: lugnt bostadsområde, 500 m från Mar Menor-stränderna och 300 m från stadskärnan.
- Trädgård med fruktträd: apelsinträd, olivträd, aprikosträd, fikonträd och mandelträd.
- Ålderstigna exemplar av tallar som ger omgivningen en unik skönhet.
- Pool 12 x 6 meter, kräver renovering.
- Chalet med 600 m2 boyta (442 m2 användbar yta) fördelat på tre plan.
- Den huvudsakliga delen av bostaden ligger på första våningen, med direkt åtkomst via en utvändig trappa.

Detta omfattar:
- Ett rymligt vardagsrum på cirka 80 kvadratmeter, med dubbla ingångar till den stora terrassen som omger fastigheten.
- Fyra sovrum i generösa storlekar, utrustade med dörrar och inbyggda garderober i massivträ.
- Fönster och persienner av hög kvalitet tillverkade i trä, med dubbelglas, och några av dem har elektriskt manöversystem.
- Två kompletta badrum, varav ett har en klädsel i marmor.
- Rymligt kök med möbler i trä, med dubbla ingångar, anslutet till tvätt-/tvätteriområdet och till den sekundära ingången för personalen.
- Vindsvåningen, belägen på andra våningen, har samma dimensioner som det huvudsakliga vardagsrummet. Den kännetecknas av ett högt tak klätt i ädelträ samt av ett golv med inlägg av mosaik, som matchar vardagsrummets. Det finns möjlighet att installera ett badrum på denna nivå.
- Från terrasserna njuter man av utsikt över trädgården, medan man från andra våningen ser havet.
- En trappa förbinder alla plan och leder till bottenvåningen, där garaget, förvaringsytor, ett förråd (bodega) utrustat med professionell kylkammare, maskinrummet (som inkluderar panna och vattentank) samt ett badrum ligger.
- På bottenvåningen, förutom bilåtkomsten, finns en gångutgång till den täckta terrassen vid barba-cue-området, en plats som traditionellt samlade familjen i den uppvuxna, trädgårdslika omgivningen.
- Bottenvåningen kan omvandlas till en helt separat bostad.
- Det finns möjlighet att installera en utvändig hiss som förbinder de tre planen i chaltet.

Vi inbjuder dig att besöka villan för att bedöma dess nuvarande skick. Denna fastighet kommer att återfå sin charm i händerna på en specialist inom byggnation och renoveringar med kreativ vision.

Bostaden, som har stått tom i tio år, väntar på en ny ägare som återställer dess gamla prakt.