Villa till salu i Mojácar, Almería

Om du letar efter något mer än ett hus – om du söker en medelhavslivsstil i ett av de mest exklusiva områdena på Almeríakusten – är denna fristående villa på Calle Cañada Aguilar möjligheten du har väntat på. Denna bostad ligger i det prestigefyllda området El Palmeral och kombinerar lugnet i ett etablerat bostadsområde med strategisk närhet till det livliga Mojácar Playa, bara 650 meter från sandstranden.

En tomt med själ och utvecklingspotential. Bostaden byggdes 1990 och ligger på en generös stadsfastighet på 500 m². Det som gör denna bostad till en smart investering är dess utbyggnadsmöjligheter: i dag omfattar den 152 m² byggd yta, men bestämmelserna tillåter att den totala ytan utökas till 272 m². Föreställ dig att lägga till en separat studio, bygga ut sällskapsrummen eller skapa den privata pool omgiven av ett solarium som du alltid har drömt om, genom att utnyttja den befintliga utomhusytan.

Genomtänkt planlösning för familjens komfort. Huset är smart fördelat över två våningsplan, med en tydlig separation mellan umgängesytor och sovutrymmen:

Bottenvåning (utomhus- och inomhusliv): När man passerar tröskeln välkomnas man av en ljus entréhall. Vardagsrummet och matsalen, placerade i ett hörn, utmärker sig genom sitt naturliga ljus och sin inbjudande eldstad, idealisk för vinterkvällar. Härifrån når man direkt en österorienterad veranda, den perfekta platsen för att äta frukost medan man ser de första solstrålarna över Medelhavet. Det fristående köket är rymligt och har anslutning till en praktisk uteplats. På detta plan finns även huvudsovrummet, en hörnsvit med inbyggda garderober och eget badrum med dusch samt en gästtoalett.

Övervåning (oändlig utsikt): På övervåningen finns ytterligare tre dubbelrum, alla utrustade med inbyggda garderober. Tack vare bostadens höga läge på en kulle erbjuder dessa rum en imponerande panoramautsikt över havet. En extra terrass på detta plan blir familjens privata utsiktsplats över Mojácars strand.

Medelhavets känsla i trädgården. Utomhusmiljön är en fridfull oas. I trädgårdarna finns fruktträd i full produktion (citronträd, apelsinträd, olivträd och mispelträd), som inte bara ger skugga och svalka utan också den omisskännliga doften av den andalusiska jorden. Fastigheten omfattar dessutom ett garage med plats för flera fordon och ett stort förråd för optimal förvaring.

Huset är utrustat med luftkonditionering (kyla/värme) i alla rum och har utsökt bevarade trädetaljer. Det säljs delvis möblerat, redo för att du ska börja skriva din historia i Mojácar.

Mojácar: paradiset där tiden står stilla

Mojácar är inte bara ett turistmål; det är en tillflyktsort där historia, kultur och modernitet möts. Med en befolkning på omkring 7 500 invånare (uppgifter från 2024) har orten lyckats bevara sin särprägel som en ”vit by” samtidigt som den erbjuder förstklassig infrastruktur. Att bo i området El Palmeral innebär att du kan njuta av fullständig ro utan att avstå från närheten till restauranger, trendiga strandbarer, apotek och köpcentrum.

Förbindelser och framtid: värdeökningen tack vare AVE. En av de största attraktionerna för investerare i området är den nära förestående ankomsten av höghastighetståget (AVE). Den framtida stationen Vera-Almanzora, belägen bara några minuter från Mojácar, kommer att knyta samman regionen med Madrid och resten av Europa på rekordtid. Denna förbättring av infrastrukturen kommer inte bara att underlätta dina resor, utan också garantera en omedelbar värdeökning för fastigheter på Calle Cañada Aguilar och positionera Mojácar som en strategisk bostadsort i Levante Almeriense.

Livskvalitet: service och fritidsmöjligheter nära till hands. Mojácar erbjuder en trygg och hälsosam miljö, idealisk för familjer eller för den som söker en aktiv pensionering. Utbildningsutbudet är utmärkt, med närhet till välrenommerade tvåspråkiga skolor. För sportentusiaster gör klimatet det möjligt att njuta av Spaniens bästa golfbanor året runt.