Villa till salu i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna fristående villa med 4 sovrum och 3 badrum, uppdelad i 2 separata bostäder. Den erbjuder en möjlig uthyrningsmöjlighet eller extra utrymme för gäster. Förutom en privat pool finns även en gemensam pool, och fastigheten har dessutom ett garage under huset.

Villan ligger bara några minuters promenad från Villamartin Plaza.

Utvändigt:
Fastigheten omges av höga häckar, vilket ger mycket avskildhet. När du kommer in genom huvudgrinden möts du av poolen till höger och, till vänster, en sittgrupp med grillplats och en privat bar. På baksidan av fastigheten finns en separat ingång som leder ner till garaget under mark, vilket för närvarande används som förråd. Ovanpå villan finns en privat takterrass, idealisk för att sola ostört.

Du kommer in i villan från den upphöjda terrassen på framsidan, som vetter mot poolen och är en utmärkt plats att sitta ute och njuta av solen.

Invändigt:

Huvudvåningen:
Du kommer in i villans rymliga, ljusa vardagsrum med öppen planlösning, matplats och kök. Matplatsen ligger längst fram, men kan naturligtvis flyttas efter dina önskemål.

Genom valvet till vänster i villan finns 2 sovrum med inbyggda garderober och luftkonditionering. Det största sovrummet har ett eget badrum. Det finns även ett familjebadrum för gäster med badkar.

Det finns en spiraltrappa, men du behöver inte använda den om du inte ska upp till takterrassen. På nedervåningen finns ytterligare bostadsutrymme. Om du inte känner dig bekväm med spiraltrappan kan den nedre våningen nås från trädgården på baksidan.

Nedervåning:
När du kommer in i vardagsrummet finns gott om utrymme samt ett fullt utrustat kök, idealiskt för gäster, familj eller vuxna tonåringar. Alternativt väntar här en uthyrningsmöjlighet. Det finns 2 dubbelrum och ett separat badrum. Utanför de dubbla dörrarna finns en sittgrupp, som även kan användas som parkeringsplats, med tillgång till garaget, vilket för närvarande används som förråd.

Gemensamma utrymmen:
Gemensam pool.

Kostnader:
Avgift till samfälligheten: 240 € per år.
IBI/SUMA: 290 € per år (kommunal fastighetsskatt).

Läge:
Mindre än 5 minuter till lokala barer och restauranger, inklusive Bar 22 och RJ's.
Mindre än 10 minuters promenad till Villamartin Plaza.
5 minuters bilresa till mataffärer, inklusive Aldi och Mercadona.
5 minuters bilresa till La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger.
Det finns en lång kanal som löper genom delar av Orihuela Costa, perfekt för cykling.
Costa Blancas fantastiska stränder ligger precis i närheten, mindre än 8 minuters bilresa bort.
Det finns 4 golfbanor av mästerskapsstandard inom några minuters bilresa från villan, där Villamartin är den närmaste.