Lägenhet till salu i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Reserverad 2026. Nyhet och exklusivt:

Ett modernt, rymligt hörnradhus (duplex) på två våningar (85 m²), presenterat i oklanderligt skick och nyligen förbättrat. Det har 2 sovrum, 1,5 badrum, entré med parkeringsplats/främre trädgård samt en lättskött trädgård på baksidan (total tomtarea 183 m²). Bostaden har el från elnätet och solenergi, luftkonditionering (kyla/värme), säljs delvis möblerad och erbjuder tillgång till två stora pooler och gemensamma trädgårdar.

Den ligger på gångavstånd från byn La Alfoquia, som har flera butiker, restauranger, kaféer, banker, vårdcentral, veterinär, gräsbowlingbana, fotbollsplan för promenader med mera.

Orterna Zurgena och Arboleas ligger mindre än 5 minuters bilresa bort. Motorvägen A7 ligger mindre än 10 minuter bort och den viktiga staden Huércal-Overa, med all service och marknad, ligger mindre än 15 minuter bort. Kusten (Vera, Garrucha och Mojácar) ligger cirka 25–30 minuters bilresa bort.

Duplexbostaden Lebrel är i utmärkt skick och har nyligen moderniserats och inretts. Den har nya vita innerdörrar, ett kvalitetsutrustat kök och ett badrum med dusch på övervåningen. Eftersom det är det sista huset i raden har det en större trädgård. Det finns även gott om säker parkering på gatan.

Bostaden säljs delvis möblerad (lista finns tillgänglig), vilket gör den till ett idealiskt val som permanentbostad redo att flytta in i, lättskött fritidshus eller uthyrningsobjekt.

Dessa bostäder är mycket populära bland personer som ursprungligen tänkte köpa en lägenhet med en liten terrass, men som nu inser att de kan köpa ett riktigt hus med större utomhusutrymmen och tillgång till gemensamma pooler för samma pris eller till och med mindre.

Den första och större poolen (17 m x 7 m), omgiven av attraktiva trädgårdar med fruktträd (citrus), ligger cirka 60 meter bort. Den andra poolen, 13 m x 6 m, ligger cirka 100 meter från bostaden.

Båda poolerna är mycket välskötta och endast tillgängliga för de boende. De är vanligtvis öppna från påsk till slutet av oktober.

Underhållet av poolerna och de gemensamma trädgårdarna sköts av samfälligheten, med en årsavgift på under 400 €, vilket gör att du kan njuta av båda poolerna utan att själv behöva ansvara för underhållet. På framsidan finns en infart för fordon/uteplats-trädgård med grind, mönstrad betongbeläggning och murad grill. En gång med säkerhetsgrind, trädgårdsbod och förvaringskista leder längs sidan till husets baksida och vidare till den huvudsakliga trädgården på baksidan, som kombinerar ytor med plattor, grus och konstgräs. Där finns även en attraktiv träpergola som ger skugga.

Tillbaka vid huvudfasaden finns en täckt veranda som leder in till vardagsrummet med matplats i öppen planlösning, utrustat med luftkonditionering (kyla/värme). Därefter ligger det separata köket — nyinstallerat och utrustat med kvalitetsvitvaror — samt en toalett på bottenvåningen (toalett och handfat). Bakdörren leder till ytterligare en täckt veranda, idealisk som matplats eller avkopplingsområde, som i sin tur ansluter till trädgården på baksidan.

Från vardagsrummet leder en marmortrappa upp till övervåningens hall, där två dubbelrum finns, båda med inbyggda garderober. Det stora sovrummet vetter mot framsidan och har en liten terrass med tillräckligt utrymme för ett litet bord och två stolar. Det andra sovrummet har också inbyggda garderober och används för närvarande som arbetsrum. Det finns även ett rymligt familjebadrum, nyligen moderniserat, med dusch utan nivåskillnad.

Bostaden har el från elnätet, solenergi, rinnande vatten, tvåglasfönster, persienner, takfläktar och internetanslutning. Alla huvudsakliga rum har nyligen installerade taklampor/takfläktar.

Ungefärliga rumsdimensioner:
Vardagsrum med matplats – 4,98 m x 3,44 m (L-format)
Kök – 3,37 m x 1,58 m
Toalett – 1,78 m x 1,44 m
Stort sovrum – 3,53 m x 2,67 m (plus garderober)
Inglasad veranda/terrass – 3,08 m x 2,11 m
Sovrum 2 – 3,63 m x 2,53 m (inklusive garderober)
Familjebadrum – 2,46 m x 2,38 m