Lägenhet till salu i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Dúplex Javier: ett rymligt tvåvåningsdúplex (modernt radhus) på cirka 77 m², nyligen inrett, med 2 sovrum och 1,5 badrum. Bostaden har trädgård, takterrass med solarium, säker garageplats och tillgång till ett slutet och inhägnat gemensamt område med pool, barnpool, dusch och gott om plats för solbad. Den ligger i den populära byn La Alfoquia, på gångavstånd från butiker, restauranger, vårdcentral, veterinär, banker, frisörer, bagerier med mera. Det är bara 3 minuters bilresa till byn Zurgena.

12 minuters bilresa från huvudorten Huércal-Overa, som har stora stormarknader, marknad två gånger i veckan, sjukhus med mera. 8 minuters bilresa från Arboleas och mellan 25 och 30 minuter från kusten (Mojácar, Vera och Garrucha).

1 timme från flygplatserna i Almería och Murcia samt 1 timme och 45 minuter från Alicantes flygplats.

Dúplex Javier ingår i ett litet och välskött, slutet bostadsområde med cirka 20 bostäder och ett imponerande poolområde (inhägnat och säkert) med barnpool samt ett anlagt område med dusch och tillräckligt med plats för solbad.

Bostaden har även en säker underjordisk garageplats, som nås via en port från gatan eller genom interna trappor inom området.

Den är idealisk både som fritidsbostad (av typen ”lås och lämna”) och som permanentbostad, med stor uthyrningspotential. Samfällighetsavgiften är cirka 50 € per månad. Möbler ingår inte i försäljningen.

Entrédörren leder till en hall med toalett (toalett och handfat) på bottenvåningen. Till vänster ligger det utrustade köket och bakom detta tvättstugan, som är tillräckligt rymlig för att förvara cyklar, pool- och strandutrustning med mera. Från köket kommer man till vardagsrummet med matplats. Vardagsrummet har skjutbara glasdörrar som leder ut till den främre terrassen/trädgården.

Från vardagsrummet leder en trappa upp till avsatsen på andra våningen, där de två dubbelrummen ligger, båda med inbyggda garderober och takfläktar. Mellan dem finns huvudbadrummet. Det främre sovrummet har skjutbara glasdörrar som leder ut till en terrass som är tillräckligt rymlig för ett bord, stolar med mera. Härifrån leder en trappa upp till takterrassen med solarium, som erbjuder magnifik panoramautsikt.

Rummens mått (cirka):
Vardagsrum med matplats: 4,54 m x 4,50 m
Kök: 3,35 m x 2,11 m
Tvättstuga: 3,46 m x 1,21 m
Toalett (bottenvåning): 1,20 m x 0,82 m
Sovrum 1: 3,33 m x 3,16 m (inklusive garderober)
Sovrum 2: 3,25 m x 3,02 m (inklusive garderober)
Familjebadrum (med dusch): 2,15 m x 1,58 m

Bostaden är ansluten till det allmänna vattennätet samt el- och internetnätet. Alla fönster har tvåglasfönster och attraktiva jalusier.