Villa till salu i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Referens: 1013710

Villa på 280 m² med tomt på 800 m² och pool vid havet i Las Rotas, Dénia

Virtuell visning tillgänglig

I Las Rotas, ett av de mest eftertraktade områdena i Dénia, ligger denna trevåningsvilla, byggd 1995 och belägen endast 100 meter från havet.

Huset har 280 m² boyta och ligger på en tomt på 800 m². Det är i mycket gott skick och inflyttningsklart, men erbjuder även möjligheter att anpassa det efter de framtida ägarnas behov och smak.

Bostaden

På bottenvåningen finns husets huvudsakliga sällskapsutrymmen och ett av de fyra sovrummen, med eget badrum, samt en separat gästtoalett. Vardagsrummet med matplats på 25 m² har öppen spis och utgång till den omgivande terrassen på 27 m². Köket är separat, fullt utrustat och möblerat.
På första våningen finns ett komplett badrum med badkar och ytterligare tre sovrum, varav två är dubbelrum med inbyggda garderober. Ett av dem har en egen terrass.
På andra våningen finns ett vindsrum på 20 m², ett extra utrymme som kan anpassas för olika ändamål efter ägarens behov. Det är redan förberett med vattenanslutningar och avlopp för installation av ett badrum.

Ett hem som är inflyttningsklart och redo att njutas av.

Bostaden är i mycket gott skick och kan tas i bruk från första dagen utan att några renoveringar behövs.

Dessutom har vi ritningar med ett förslag till renovering och omdisponering, vilket gör det möjligt att utforska olika alternativ för att utnyttja bostadens 280 m² bättre och ta till vara på de befintliga utrymmena.

Trädgård, terrass och pool

Bostaden omges av en privat trädgård med flera olika platser där man kan njuta av utomhuslivet.
Här finns en terrass, en grillplats och en privat pool, samt parkeringsutrymme på tomten. Tomten på 800 m² ger gott om bekvämt utomhusutrymme.
Närheten till havet är en av lägets främsta fördelar: från huset kan man promenera till stranden och njuta av Las Rotas och dess vikar året runt.

Ett område att bo i året runt

Dénia är en stad med liv och rörelse året runt. Här finns stränder, vikar, restauranger, butiker och all nödvändig service, liksom en hamn och ett stort utbud av aktiviteter med anknytning till havet.
Omgivningarna förenar kusten med naturparken Montgó, som präglar en stor del av landskapet i området.
För golfentusiaster ligger La Sella Golf i närheten av Dénia och har 27 hål, medan Club de Golf Jávea är ett annat alternativ på kort avstånd. Läget gör det enkelt att kombinera golf, hav och friluftsaktiviteter.
Dénia har också goda vägförbindelser till Jávea, Moraira, Calpe och andra orter i Marina Alta. Flygplatserna Alicante-Elche och Valencia ligger cirka en timme och femton minuters bilresa bort.
Läget gör det även möjligt att njuta av Balearerna: från hamnen i Dénia går det direkta förbindelser med snabbfärja till Ibiza, med en överfart på cirka två timmar.

Viktigaste egenskaper

280 m² boyta
Tomt på 800 m²
4 sovrum
2 badrum, varav ett med eget badrum
1 gästtoalett
Vindsrum på 20 m²
Vardagsrum med matplats på 25 m²
Separat, utrustat kök
Privat pool
Trädgård
Terrass
Grillplats
Parkering
Luftkonditionering
Individuell uppvärmning med radiatorer
Öppen spis
100 meter från havet

Ett rymligt och bekvämt hus med stor potential i Las Rotas, bara några steg från havet.