Villa till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

I hjärtat av Sant Feliu de Guíxols historiska centrum ligger detta genuina byhus, en fastighet med karaktär och ett mycket praktiskt läge: bara två minuters promenad från Rambla Vidal och ortens främsta handelsområde samt cirka fem minuters promenad från stranden. Läget gör det enkelt att njuta av Sant Felius medelhavsatmosfär, med butiker, restauranger, service och havet praktiskt taget precis utanför dörren.

Bostaden har cirka 75,5 m² boyta och 90 m² byggd yta, fördelade på två våningar, och utmärker sig framför allt genom sin trevliga privata uteplats på cirka 17,5 m² – ett utomhusutrymme som är mycket svårt att hitta mitt i den historiska stadskärnan.

Bottenvåningen rymmer sällskapsytorna. Entrén leder till en hall som mynnar ut i vardagsrummet och ett komplett badrum med dusch, placerat så att utrymmet under trappan utnyttjas. Trappan, som ligger centralt i bostaden, skiljer visuellt de olika delarna åt. På andra sidan finns ett rymligt kök på cirka 18,5 m², integrerat med matsalen och med direkt anslutning till uteplatsen genom ett stort fönsterparti med två skjutbara dörrblad. Denna planlösning skapar en utmärkt kontakt mellan inne och ute. Uteplatsen har ett stort markistält som ger skugga vid behov samt ett litet förråd, idealiskt för att installera tvättmaskin och torktumlare, förvara verktyg eller skapa extra plats för utomhusutrustning.

På övervåningen finns fyra utrymmen som för närvarande används som sovrum: två dubbelrum och två enkelrum. De sistnämnda är mycket flexibla och kan användas som barnrum, kontor, arbetsplats, klädkammare eller extra utrymmen beroende på ägarens behov. Ett andra komplett badrum med badkar finns också på denna våning.

En särskilt intressant fastighet för den som söker ett byhus med privat uteplats, många användningsmöjligheter och ett enastående läge – både som permanentboende och som fritidsbostad för att njuta av Sant Feliu de Guíxols och Costa Brava.