Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Modern villa med 4 sovrum till salu med privat pool, takterrass och säker privat parkering.

Viktiga egenskaper
Stilfullt modernt parhus i attraktiva Santiago de la Ribera. Endast 400 meter från Mar Menors stränder och strandpromenad. 4 sovrum, inklusive ett huvudsovrum med privat badrum en suite, samt 2,5 badrum. Privat swimmingpool med solterrass och matplatser utomhus. Rymligt privat taksolarium med uteköksdel och fri utsikt. Ljust, separat modernt kök med direkt tillgång till terrassen. Glasade altandörrar från golv till tak som maximerar det naturliga ljusinsläppet. Underjordiskt garage, säker parkering för en stor 4x4-bil samt ett rymligt grov- och förråd. Kanaliserad luftkonditionering i hela bostaden och elektriska persienner på alla fönster. Säljs fullt möblerad i befintligt skick, med undantag för personliga tillhörigheter, och är redo för omedelbar inflyttning. Gångavstånd till butiker, restauranger och kaféer samt nära det kommande projektet för 8 miljoner euro med upprustning av strandpromenaden.

Fullständig beskrivning
Denna stilfulla moderna villa i parhusutförande ligger i det kustnära Santiago de la Ribera på Costa Cálida och erbjuder en enastående kombination av samtida design, ett sömlöst flöde mellan inne och ute samt medelhavskomfort. Bostaden ligger endast 400 meter från Mar Menors lugna vatten och passar utmärkt som permanentbostad, lättskött fritidsboende eller attraktiv investeringsbostad för uthyrning.

Boende och umgänge på bottenvåningen
Bottenvåningen är utformad för ett bekvämt medelhavsliv.

Vardagsrum och sällskapsdel: Ett ljust mottagningsrum med glasade altandörrar från golv till tak som leder direkt ut till den privata poolterrassen.

Separat kök: Utrustat med stilrena, minimalistiska skåpluckor och generösa arbetsytor samt särskilda altandörrar som leder direkt till matplatsen utomhus vid poolen.

Sovrum på bottenvåningen: Ett rymligt enkelrum med inbyggda garderober och direkt tillgång till en privat uteplats på bottenvåningen.

Gästtoalett: Bekvämt belägen intill entréhallen och utrustad med modern toalett och handfat.

Boende på första våningen
På övervåningen finns generösa sovutrymmen.

Huvudsovrum med badrum: Ett ljust och luftigt dubbelrum med stora hörnfönster, gott om inbyggd garderobsförvaring och ett privat, modernt badrum en suite.

Gästrum: Ett välutrustat gästdubbelrum med inbyggda garderober samt ytterligare ett rymligt enkelrum, också med integrerade garderober.

Familjebadrum: Betjänar gästrummen och är utrustat med moderna kvalitetsarmaturer och stilfullt kakel.

Utomhusliv, taksolarium och källarplan
Privat poolterrass: Lättskött, stenlagd terrass runt den privata swimmingpoolen, idealisk för solbad, grillmåltider och avkopplande umgänge.

Taksolarium: En stor takterrass med ett komplett sommarkök utomhus och panoramautsikt över omgivningarna.

Underjordiskt garage och förråd: Säker underjordisk garageplats med gott om utrymme för en stor 4x4-bil samt ett rymligt privat grov- och förråd.

Specifikationer och inkluderat
Fullt kanaliserad luftkonditionering som ger kylning och uppvärmning i hela villan. Motoriserade elektriska persienner på alla fönster. Högkvalitativa tvåglasfönster och arkitektoniska dörrar från golv till tak. Säljs fullt möblerad i befintligt skick, med undantag för utvalda personliga tillhörigheter, vilket ger en smidig inflyttning utan ytterligare åtgärder.

Läge och investeringspotential
Santiago de la Ribera är fortfarande en av Mar Menors mest eftertraktade destinationer och är känt för sin plana, palmkantade strandpromenad, lugna långgrunda stränder och spanska kafékultur året runt. Bostaden ligger på bekvämt gångavstånd från lokala butiker, stormarknader och restauranger. Med ett godkänt upprustningsprojekt på 8 miljoner euro för strandpromenaden och infrastrukturen vid stranden erbjuder området goda möjligheter till långsiktig värdeökning.