Villa till salu i Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Upptäck denna exceptionella moderna lyxvilla till salu nära La Duquesa Marina i Manilva, Costa del Sol, som erbjuder fantastisk havsutsikt, exceptionell integritet och sofistikerad samtida boende. Beläget på en generös 518 kvm söderläge hörn tomt, kombinerar denna högkvalitativa villa elegant modern arkitektur, rymliga interiörer, omfattande terrasser, en uppvärmd pool, utomhus kök och privat gated parkering med enkel tillgång till marina, stränder, golfbanor och alla bekvämligheter.

Idealiskt beläget i La Duquesa, Manilva, är denna moderna havsutsikt villa perfekt positionerad för att njuta av det bästa av Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en lugn och privat bostadsmiljö samtidigt som den ligger nära La Duquesa Marina, vackra Medelhavsstränder, golfbanor, restauranger, stormarknader och lokala bekvämligheter. Sotogrande, Estepona, Marbella och Gibraltar ligger alla inom lätt körsträcka, vilket gör detta till en utmärkt permanent bostad, fritidshus eller investeringsfastighet på Costa del Sol.

Villan närmar sig genom en privat gated ingång från gatan eller via den säkra gated två-bil uppfart. Den privata parkeringsplatsen är diskret placerad under trädgårdsnivå, håller fordonen säkert parkerade och helt ur sikte från huvudträdgården. En EV-laddningspunkt förbättrar ytterligare fastighetens moderna funktionalitet.

Inuti har bottenvåningen en imponerande öppen planlösning och matplats med ett modernt fullt utrustat kök, stort skafferi och gäst WC. Designad kring modern Medelhavsboende skapar den öppna planlayouten en ljus, rymlig och mycket inbjudande miljö. Villan drar nytta av exceptionellt naturligt ljus som kommer in från tre olika sidor av fastigheten, medan stora golv till tak glidande glasdörrar öppna direkt på den privata trädgården, terrasser och pool.

Den sömlösa anslutningen mellan inomhus- och utomhusområdena är en av de definierande funktionerna i denna lyxvilla i La Duquesa. Den sydvändiga trädgården ger en idealisk miljö för året runt utomhusliv, med flera terrasser som omger fastigheten och skapar flera utrymmen för avkoppling, mat och underhållning.

I centrum av den privata trädgården finns en rymlig uppvärmd pool, vilket ger den perfekta kontaktpunkten för att njuta av Medelhavets livsstil. En sida av fastigheten har ett fullt utrustat utomhuskök med grill och vattenanslutning, idealisk för sommaren underhållande och alfresco matsal. På motsatt sida, en täckt terrass ger en bekväm utomhus lounge område, erbjuder skugga och en lugn plats att koppla av hela dagen.

De nuvarande ägarna har eftertänksamt maximerat 518 kvm hörn tomt genom att sträcka terrasserna runt villan, vilket väsentligt ökar den användbara utomhusutrymmet. Resultatet är en privat och mångsidig trädgård med flera terrasser, utmärkt integritet och ett underbart inomhus-utomhusflöde.

En vackert utformad trappa med en glasfunktionsvägg och bergsutsikt leder till första våningen, där villan för närvarande består av två rymliga sovrum och två lyxiga badrum, tillsammans med en extra gäst WC.

Det imponerande primära sovrummet ligger på framsidan av fastigheten och har vacker panoramautsikt över havet. Denna exceptionellt rymliga mästersvit har smart förstorats genom att införliva det ursprungliga fjärde sovrummet i huvud sovrummet, vilket skapar en elegant och generös inklädningsrum.

Det primära en-suite badrummet är utformat för en hög standard och har en stor fristående badkar, walk-in dusch, dubbel tvättbasin, WC och utmärkt naturligt ljus. Kombinationen av samtida ytor, generösa proportioner och naturligt ljus skapar en lyxig privat reträtt.

Det andra sovrummet är också generöst proportionerad och har en stor inbyggd garderob och ett elegant modernt badrum med walk-in dusch, tvättbasin och WC. Båda sovrummen har direkt tillgång till den stora wrap-around balkongen, där spektakulära havsutsikter skapar en exceptionell bakgrund till vardagen.

Den wrap-around balkongen är en av villans mest attraktiva funktioner, som erbjuder imponerande utsikt mot Medelhavet och ger den perfekta miljön för morgonkaffe, solnedgångsdrycker eller helt enkelt njuta av den fredliga kusten omgivningen.

För närvarande konfigurerad som en lyxig två sovrum, två och en halv badrum villa, erbjuder fastigheten betydande flexibilitet för framtida ägare. Den befintliga layouten kan enkelt omvandlas till en tre sovrum eller till och med fyra sovrum villa, med möjlighet att skapa ett extra badrum på bottenvåningen. Denna flexibilitet gör fastigheten särskilt tilltalande för familjer, köpare som söker ytterligare boende och investerare som söker en modern villa med stark framtida potential.

Energieffektivitet är en annan stor fördel. Fastigheten är utrustad med 18 solpaneler, vilket bidrar till att avsevärt minska månatliga driftkostnader samtidigt som villans totala energieffektivitet förbättras. I kombination med den uppvärmda poolen, EV laddpunkt, modern konstruktion och högkvalitativa finish, är fastigheten exceptionellt väl lämpad för samtida Costa del Sol levande.

Villans sydvändiga orientering ger utmärkt naturligt ljus hela dagen och maximerar njutningen av utomhusutrymmen och Medelhavsklimatet. Hörn tomten ger ytterligare integritet och skapar en känsla av utrymme som är allt svårare att hitta på etablerade kustnära platser.

Platsen nära La Duquesa Marina är särskilt attraktiv för köpare som söker en modern havsutsikt villa nära kusten. La Duquesa erbjuder en avslappnad marina livsstil med strandrestauranger, kaféer, stränder och fritidsanläggningar, medan det omgivande Manilva-området ger tillgång till golfbanor, stormarknader och ett brett utbud av lokala bekvämligheter.

För golfentusiaster finns flera kända golfbanor inom räckhåll, medan den närliggande orten Sotogrande erbjuder golf, polo, restauranger och marina faciliteter i världsklass. Estepona är också lättillgänglig, medan Marbella och Puerto Banús kan nås med bil för dem som vill njuta av den bredare lyxiga livsstilen på Costa del Sol. Gibraltar och dess internationella flygplats är också bekvämt beläget för internationella resor.

Denna moderna lyxvilla i La Duquesa, Manilva, representerar en enastående möjlighet att köpa en modern havsutsikt egendom på Costa del Sol. Kombinera en sydvändig orientering, privat uppvärmd pool, utomhus kök, omfattande terrasser, 18 solpaneler, EV-laddning, gated två-bil parkering, högkvalitativa interiörer och exceptionella havsutsikter, erbjuder villan en sällsynt kombination av integritet, modern design och livsstil bekvämlighet.

Oavsett om du söker efter ett lyxigt fritidshus nära La Duquesa Marina, en permanent bostad i Manilva, en modern havsutsikt villa på Costa del Sol eller en flexibel investeringsfastighet nära Sotogrande och Estepona, förtjänar detta exceptionella hem att ses.