Mark till salu i Pinoso, Alicante

Investeringsmark till salu i Pinoso (Alicante) – möjlighet till kommersiell utveckling

Denna lantliga tomt på cirka 10 000 m² i Pinoso (Alicante) erbjuder stora ytor, befintliga byggnader och utvecklingspotential.

Tomten ligger i ett lugnt område i inlandet på Costa Blanca och har resterna av en äldre lagerbyggnad på cirka 442 m². Byggnaden behöver för närvarande renoveras eller bebyggas på nytt och utgör en grund för att utveckla ett projekt.

På fastigheten finns även äldre kontor och tekniska utrymmen. I sitt nuvarande skick är byggnaderna inte lämpliga för omedelbar användning som lager eller företagsverksamhet och bör betraktas som ett renoverings- eller ombyggnadsprojekt.

Tack vare den stora ytan, den goda tillgängligheten via asfalterad väg och det lantliga läget erbjuder tomten många möjligheter till framtida användning. För närvarande utreder ett arkitektteam fastighetens planmässiga förutsättningar.

Kommersiell potential

Utöver jordbruksanvändning erbjuder tomten möjligheter för företagare och investerare som söker ett läge med kommersiell potential.

Tomten skulle bland annat kunna användas för:

Förvaring av husvagnar
Parkering för husbilar och campers
Förvaring av båtar och släpvagnar
Förvaring av jordbruksmaskiner
Materiallager
Småskalig logistikverksamhet
Kommersiella förvaringsutrymmen

Provinsen Alicante har ett växande antal internationella fastighetsägare som vistas delar av året i Spanien, vilket ökar efterfrågan på säkra anläggningar för förvaring av husvagnar, husbilar, båtar och andra fordon.

Driftpotential

Ungefärliga priser
Husvagnar: 30 €–60 € per månad
Husbilar och campers: 50 €–120 € per månad

Exempel på verksamhet

Med en kapacitet på cirka 50–60 platser och ett genomsnittspris på 45 € per månad skulle den uppskattade bruttoomsättningen uppgå till:

2 250 €–2 700 € per månad
27 000 €–32 400 € per år

Om tomten iordningställs professionellt med videoövervakning, tillträdeskontroll och en effektiv planlösning kan högre priser uppnås. I så fall skulle den årliga bruttoomsättningen kunna uppgå till cirka 40 000 €–55 000 €.

Läge

Läget, mycket nära Pinoso, kombinerar lugn, avskildhet och utmärkta kommunikationer. Tomten har tillgång via asfalterad väg och erbjuder vacker, fri utsikt över det medelhavska landskapet.

Pinoso är en mycket uppskattad ort bland både spanska och internationella invånare och ligger cirka 45 minuter från Alicante och Costa Blancas stränder.

Egenskaper

Tomt på cirka 10 000 m²
Äldre lagerbyggnad på cirka 442 m²
Äldre kontor och tekniska utrymmen
Utmärkt tillgänglighet
Lantlig omgivning
Fri utsikt
Renoverings- eller ombyggnadsprojekt
Möjlighet till förvaring och företagsverksamhet
Intressant investeringsmöjlighet

Varför investera i denna tomt?

Tomt på cirka 10 000 m²

Befintliga byggnader

Utmärkt tillgänglighet

Stor kommersiell potential

Möjlighet att skapa en förvaringsverksamhet

Lugnt läge nära Pinoso

Idealisk för företagare och investerare