Tomt till salu i Cancelada, Estepona, Málaga

Stads- och kommersiell tomt på Calle Revuelta, Cancelada– Nueva Milla de Oro, Cancelada (Estepona)
Utmärkt investeringsmöjlighet i en stadstomt belägen i ett av Costa del Sols områden med störst tillväxt och utvecklingspotential: Nueva Milla de Oro, i Cancelada-området, Estepona. Fastigheten har ett privilegierat läge intill riksvägen N-340 i riktning mot Estepona, vilket ger utmärkt synlighet och enkel åtkomst.
Tomten ligger i ett hörnläge med tillgång från två gator, en särskilt uppskattad egenskap för både bostads- och kommersiella projekt, eftersom den möjliggör större flexibilitet i utformningen och utnyttjandet av utrymmet.
På denna tomt får man uppföra bottenvåning, första våning och andra våning. Den nuvarande ägaren behåller de byggda kvadratmetrarna på bottenvåningen för två kommersiella lokaler och står för sin proportionella del av byggkostnaden, medan första och andra våningen säljs och uppförs på den nya ägarens bekostnad.
Planmässigt har tomten följande egenskaper:
- Huvudsaklig användning: bostäder, vilket gör den till ett utmärkt alternativ för utveckling av bostäder i ett område med ständigt ökande efterfrågan.
- Kompletterande användningar: utbildning, kultur och idrott.
- Tillåtna användningar: hotell, kontor, handel och restaurangverksamhet, vilket erbjuder ett brett spektrum av möjligheter för investerare och projektutvecklare.
- Maximal exploateringsgrad på 2,04 m²t/m²s, vilket möjliggör utveckling av ett projekt med stor potential i ett etablerat och ständigt växande område.
Läget är ytterligare en av tomtens stora fördelar. Tomten ligger endast 5 minuters promenad från stranden, 5 minuters bilresa från Esteponas centrum och cirka 10 minuter från Marbella, vilket ger den ett strategiskt läge mellan två av Costa del Sols viktigaste destinationer.
Dessutom finns alla nödvändiga dagliga serviceinrättningar i närområdet, bland annat stora livsmedelsbutiker, apotek, restauranger, gym, kollektivtrafik och alla typer av butiker, vilket ytterligare ökar områdets värde och bekvämlighet.
Sammanfattningsvis är detta en utmärkt möjlighet att utveckla ett bostads- eller kommersiellt projekt i ett av Costa del Sols områden med störst tillväxtpotential, där läge, tillgänglighet och många olika planmässiga möjligheter förenas.