Lägenhet till salu i Valencia stad, Valencia

Exklusivt renoverad lägenhet till salu i området Pla del Real i Valencia, i ett etablerat och mycket eftertraktat bostadsområde nära Avenida de Aragón.

Bostaden har ett privilegierat urbant läge, omgiven av ett stort utbud av service, butiker, restauranger och kollektivtrafikförbindelser, med enkel tillgång till centrala Valencia och andra viktiga delar av staden.

Lägenheten, med en byggd yta på 110 m², erbjuder en välplanerad planlösning med tre sovrum och två badrum. Huvudutrymmet består av ett vardagsrum och en matplats med integrerat kök, vilket skapar en modern och funktionell miljö. Det största sovrummet har eget badrum, medan ett andra badrum betjänar de två övriga sovrummen. En separat tvättavdelning ger extra bekvämlighet.

Bostaden renoveras för närvarande och kan besökas. Den kommer att utföras med modern design och noggrant utvalda material och ytbehandlingar. Bilderna visar andra nyligen genomförda projekt av samma ägare, som kommer att ha en mycket liknande design, estetik och kvalitet.

Balkongen och kvaliteten på de använda materialen utmärker sig särskilt, såsom kakel i storformat av porslin, lackerade köksmöbler, Finsa AC6-golv och IMEX-blandare. Designen syftar till att förena funktionalitet, komfort och naturligt ljus i alla utrymmen.

När man kommer in i bostaden leder en hall direkt till det rymliga vardagsrummet, matsalen och det öppna köket på cirka 33 m². Detta stora sociala utrymme är centrerat kring vardagsrummet och matsalen och öppnar sig direkt mot en balkong på cirka 5,5 m².

Köket är helt integrerat i det huvudsakliga vardagsrummet och kompletteras av en separat tvättavdelning. Härifrån leder en korridor till sovrumsdelen, som består av tre sovrum och två badrum. Två av sovrummen delar ett komplett badrum, medan det största sovrummet är särskilt rymligt och har eget badrum samt stora inbyggda garderober.

Planlösningen skiljer tydligt mellan bostadens huvudsakliga sociala och privata delar, samtidigt som den upprätthåller ett praktiskt flöde mellan de olika utrymmena.

Energiklass: E. Energiförbrukning: 98 kWh/m² per år. CO₂-utsläpp: 20 kg CO₂/m² per år. Denna klassificering baseras på en bedömning före renoveringen och förväntas därför förbättras när renoveringen är slutförd.

Försäljningspriset är 690 000 euro, exklusive skatter.