Villa till salu i Palau-saverdera, Girona

Det finns vackra hus, och så finns det hus som har en egen personlighet redan från första stund. Den här fastigheten, belägen i det lugna bostadsområdet Mas Bohera i Palau-saverdera, är ett sådant.

På en tomt om cirka 800 m2 ligger den på en mycket lugn bostadsgata utan genomfartstrafik, nära byns centrum, den kommunala simbassängen, parker och grönområden samt vid foten av berget. Ett privilegierat läge med magnifik utsikt över havet, Rosesbukten och slätten i l’Alt Empordà.

Bostaden har uppförts med särskild omsorg om detaljerna och kombinerar funktionalitet, elegans och unika hantverksinslag.

Redan vid entrén imponerar den spektakulära dörren i rostigt järn, handgjord utan svetsfogar – ett exklusivt verk som ger huset karaktär. Samma hantverkare skapade den särpräglade inomhustrappan i ett enda stycke, med integrerad LED-belysning. Den är nästan utformad som en skulptur som flyter samman med miljön och bevarar en spektakulär visuell kontakt med utsidan.

Sällskapsytorna utmärker sig genom sin rymd och sitt ljusinsläpp. Här finns ett stort vardagsrum på cirka 40 m2, med fri visuell kontakt mot terrasserna, trädgården, poolen och utsikten, i anslutning till ett kök med matplats på cirka 14,5 m2.

Köket är en av bostadens stora attraktioner. Den originella, böjda utformningen kombinerar vita skåp, mörkt trä och bänkskivor i natursten. Det är utrustat med vanlig ugn, ångugn, integrerad och dold diskmaskin, glaskeramikhäll, särskild stekplatta för kött, flera matlagningszoner, dubbla diskhoar och gott om förvaringsutrymmen. Ett kök som är lika väl lämpat för vardagen som för den som tycker om att laga mat och ta emot gäster.

Bostaden har tre sovrum. Två av dem är cirka 12,5 m2 vardera, medan huvudsovrummet på cirka 21 m2 har en fantastisk separat klädkammare på nästan 7 m2. Dessutom finns två kompletta badrum, varav det ena är cirka 9 m2.

Utomhusmiljöerna är en annan av bostadens stora höjdpunkter. Tomten erbjuder trädgård, rymliga terrasser, solterrass, grill och privat saltvattenpool, vilket skapar olika miljöer för att njuta av medelhavsklimatet och utsikten.

Här finns även två balkongterrasser på cirka 12 m2 respektive 19 m2, en täckt uteplats på cirka 34 m2 samt ett privat garage på cirka 35 m2.

Fastigheten har solpaneler, maskinrum samt ett system för uppsamling och användning av regnvatten till bevattning av utomhusmiljöerna, vilket bidrar med funktionalitet och effektivitet.

En annan särskilt intressant aspekt är att huset har två separata ingångar, vilket ger bekvämlighet och flera användningsmöjligheter.

En elegant och praktisk bostad, utformad för att kunna njutas av året runt. Saltvattenpoolen, de rymliga utomhusytorna, utsikten mot Roses och Medelhavet samt unika detaljer som den hantverksmässigt tillverkade dörren och den specialanpassade trappan gör detta till en svårjämförlig fastighet.

En villa med egen karaktär i Palau-saverdera, mellan havet och bergen, där man kan njuta av lugnet i Mas Bohera och en av Costa Bravas mest speciella miljöer.

Bostaden har ett giltigt energiprestandacertifikat.