Villa till salu i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Villa Linda är en villa med 2 sovrum och 2 badrum, rymligare än vanligt, ljus, luftig och i utmärkt skick. Den har luftkonditionering (kyla/värme), fiberoptiskt internet, en pool på 8 m x 4 m, spektakulär utsikt och en stor takterrass (solarium), allt på en tomt om 445 m² med uppvuxna och lättskötta trädgårdar.

Den ligger på bekvämt gångavstånd från kaféer, restauranger, butiker, bank, vårdcentral, veterinär, gym och aktivitetsklubbar, såsom fotboll för seniorer och bowling, i byn La Alfoquia. Det är 4 minuters bilresa till Zurgena, 7 minuter till Arboleas och 15 minuter till Huércal-Overa.

25–30 minuters bilresa från kusten, inklusive Mojácar, Vera och Garrucha.

1 timmes bilresa från flygplatserna i Murcia och Almería samt 1 timme och 45 minuter från Alicantes flygplats.

Villa Linda ligger i den högt belägna utkanten av ett mycket populärt och välskött bostadsområde, på en återvändsgata utan genomfartstrafik, även om serviceutbudet finns på kort promenadavstånd. Även inomhus- och utomhusmöblerna är till salu.

Utomhus kombinerar trädgårdarna runt villan stenlagda ytor och grusytor för att underlätta underhållet, med en variation av medelhavsväxter och träd. På framsidan finns en uppfart av tryckt betong för en bil samt en uteplats; dessutom finns gott om säker parkering på gatan, precis framför fastigheten. I den huvudsakliga bakre trädgården finns poolen på 8 m x 4 m med utomhusdusch och attraktiva trädgårdsområden, med gott om plats för solbad och avkoppling. En utomhustrappa leder upp till den rymliga övre terrassen, solariet, som erbjuder vacker 360-graders utsikt över landsbygden och byn.

Villan består av ett stort L-format vardagsrum med matplats, utrustat med luftkonditionering (kyla/värme), takfläktar, väggmonterade elradiatorer och vedeldad öppen spis. Ovanför matplatsen finns ett imponerande ljusinsläpp i tornform som ger bostaden extra ljus.

Från vardagsrummet leder dubbla skjutdörrar i glas ut till en inglasad och nätskyddad terrass i Florida-stil, som fungerar som ett andra vardagsrum med matplats. Härifrån har man utsikt över den uppvuxna bakre trädgården, poolen och resten av bostadsområdet samt de avlägsna kullarna och det omgivande landskapet. Två dörrar leder från detta rum ut till trädgården och området med den övre terrassen. Från vardagsrummet leder en dörr till det separata, rymliga, nyligen moderniserade och fullt utrustade köket, som har takfläkt samt gott om förvarings- och arbetsyta. Därefter finns den separata tvättstugan, ett mycket praktiskt rum.

En valvbåge leder till två rymliga dubbelrum; båda har luftkonditionering (kyla/värme), takfläktar och inbyggda garderober. Det stora sovrummet har eget badrum, och intill det andra sovrummet finns familjebadrummet med dusch. Både badrummet i anslutning till sovrummet och duschrummet har handdukstorkar.

Bostaden har anslutning till elnätet, rinnande vatten, telefon och fiberoptiskt internet. Alla fönster har tvåglasfönster, insektsnät och säkerhetsgaller, vilket gör den till ett idealiskt alternativ både som lättstängt semesterboende och som permanentbostad.

Rummens ungefärliga mått:
Vardagsrum: 6,17 m x 5,74 m på de bredaste ställena.
Inglasad veranda: 5,29 m x 3,19 m, behöver bekräftas.
Kök: 3,46 m x 2,59 m.
Tvättstuga: 3,26 m x 1,62 m.
Huvudsovrum: 3,05 m x 2,98 m, plus hall och garderober.
Badrum en suite: 1,98 m x 1,93 m.
Sovrum 2: 3,00 m x 2,69 m, plus garderober.
Familjebadrum med dusch: 1,92 m x 1,59 m.
Förråd under trappan: 2,49 m x 0,92 m.