Villa till salu i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Villa Magnolia (ref. VH2850) är en rymlig, ljus och välventilerad fastighet med 3 sovrum, 2 badrum, luftkonditionering (kyla/värme), fantastisk utsikt och en stor takterrass. Den ligger på en 539 m² stor tomt omgärdad av murar. Fastigheten är belägen i den eftertraktade byn La Alfoquia (Almería), på gångavstånd från butiker, restauranger, kommunal simhall, vårdcentral, veterinär, bagerier, boulebanor och mycket mer.

Villan ligger i ett välskött bostadsområde med liknande fastigheter, på en återvändsgata där det knappt förekommer någon trafik, förutom från de boende. Det tar 4 minuter med bil till byn Zurgena, som har en veckomarknad på fredagar, 8 minuter till Arboleas och 12 minuter till orten Huércal-Overa, där det finns ett prisbelönt sjukhus, många butiker och restauranger samt sport- och fritidsanläggningar. Kusten (Mojácar, Vera och Garrucha) ligger cirka 25–30 minuters bilresa bort.

Villa Magnolia utmärker sig genom sin smarta utformning, som utnyttjar varje vrå och får utrymmena att kännas ännu större. Möblerna är också till salu, vilket gör fastigheten till ett utmärkt val som permanentbostad, fritidsbostad eller semesterhus.

Fram- och sidotill leder en infartsgrind till en privat parkeringsplats med plats för 3 fordon eller en husbil. Dessutom finns en carport för en bil och möjlighet till säker parkering på gatan. Trädgården har både plana och terrasserade partier, huvudsakligen täckta med grus och plattor, samt rabatter med olika medelhavsväxter, däribland ett fullvuxet olivträd. Det finns tillräckligt med utrymme för att anlägga en pool.

Genom ytterdörren kommer man in i ett rymligt, L-format vardagsrum och matrum med takfläkt och luftkonditionering. Ovanför matplatsen släpper ett imponerande ljustorn in ett fantastiskt ljus i rummet. Skjutdörrar i glas leder ut till en täckt terrass – en perfekt plats att koppla av eller äta utomhus på, med utsikt över den bakre trädgården och omgivningarna, som omfattar både bostadsområdet och landskapet. Många grannar har valt att glasa in utrymmet och skapa ett uterum.

Härifrån kommer man till den stora takterrassen, som erbjuder panoramautsikt åt alla håll. Under trappan finns ett förvaringsskåp som är tillräckligt stort för verktyg, ett par cyklar med mera.

Från vardagsrummet leder en dörr in till ett rymligt, fullt utrustat kök med många skåp och gott om arbetsyta. Det intilliggande, praktiska tvättrummet är ett extra plus.

Det största sovrummet har inbyggda garderober, luftkonditionering (kyla/värme) och eget badrum. Därutöver finns två dubbelrum för gäster, båda med luftkonditionering (kyla/värme); det andra sovrummet har även inbyggda garderober. Mellan sovrummen ligger familjebadrummet med dusch.

Villan har även tvåglasfönster.

Rummens mått (ungefärliga):
Vardagsrum: 5,83 m x 4,05 m (L-format)
Kök: 3,47 m x 2,58 m
Tvättrum: 3,37 m x 1,65 m
Största sovrummet: 4,04 m x 2,48 m (plus garderober)
Eget badrum: 2,03 m x 1,99 m
Sovrum 2: 3,54 m x 2,27 m
Sovrum 3: 3,03 m x 2,84 m
Familjebadrum (med dusch): 1,91 m x 1,64 m

Fastigheten är ansluten till det allmänna el- och vattennätet. Internet kan enkelt installeras eftersom fiber finns tillgängligt i byn.