Villa till salu i Alhama de Granada, Granada

Exceptionellt tillfälle att förvärva en magnifik lantfastighet med cirka 49 732 m² privat mark, belägen nära Alhama de Granada och på bekvämt gångavstånd från Santa Cruz del Comercio.

Fastigheten består av två helt fristående villor och är idealisk som familjebostad, lantligt retreat, uthyrningsinvestering eller gemensamt köp för två familjer. Här finns trädgårdar, saltvattenpool, imponerande utsikt och full avskildhet utan närliggande grannar.

Huvudvilla

Huvudbostaden har en rymlig matsal samt ett separat, fullt utrustat kök med två ugnar, mikrovågsugn, häll, köksfläkt, diskho och ett stort kombinerat kyl- och frysskåp. En bakdörr leder direkt till den privata parkeringen. På denna våning finns även en gästtoalett.

Matsalen leder vidare till ett elegant vardagsrum med öppen spis och altandörrar mot poolen. En täckt terrass omger bostaden och är perfekt för måltider utomhus och för att njuta av den spektakulära 180-gradersutsikten över bergen och Alhama de Granada.

På övervåningen finns tre sovrum och tre badrum. Det stora sovrummet har luftkonditionering, takfläktar, inbyggda garderober och ett en-suite-badrum med dusch. Det andra dubbelrummet har också inbyggda garderober och ett en-suite-badrum. Det tredje sovrummet används för närvarande som kontor, men kan omvandlas till ett enkelrum. Våningen kompletteras av ett familjebadrum med badkar.

Gästvilla

Gästvillan ligger separat i den nedre delen av fastigheten och har egen infart, parkering och täckt terrass.

Den har ett vardagsrum och kök i öppen planlösning med öppen spis samt två rymliga dubbelrum, båda med luftkonditionering, inbyggda garderober och privata badrum med dusch. Idealisk för familjemedlemmar, gäster eller eventuell semesteruthyrning, under förutsättning att erforderliga tillstånd beviljas.

Utomhusmiljö och mark

Trädgårdarna omger en magnifik saltvattenpool på 12 x 5 m, utrustad med värmepump.

Intill poolen finns ett täckt utekök med traditionella bröd- och pizzaugnar, tre kylskåp och diskho, perfekt för grillkvällar och måltider utomhus.

Fastigheten omfattar nästan fem hektar och är planterad med många unga olivträd på cirka 3–4 år, vars produktion kommer att öka i takt med att träden mognar.

Försörjning

Fastigheten har el från elnätet, 18 solpaneler, växelriktare och batterier. Vattnet kommer från en gemensam brunn och lagras i två tankar på cirka 20 000 liter vardera. Här finns även ett osmosfilter, Starlink-internet och förinstallation för gasdriven golvvärme i huvudvillan.

Läge

Santa Cruz del Comercio ligger cirka 20 minuters promenad bort och erbjuder barer, butiker, apotek och vårdcentral. Alhama de Granada ligger cirka 10 minuters bilresa bort och har stormarknader, banker, skolor, butiker, vårdtjänster, barer och restauranger. Pantano de los Bermejales, som är idealisk för bad, kajakpaddling och paddelsurfing, ligger cirka 20 minuter bort.

Ungefärliga avstånd: Alhama 10 min; Santa Cruz 20 min till fots; Pantano de los Bermejales 20 min; Granadas flygplats 35–40 min; centrala Granada 40–45 min; Torre del Mar och stränderna 1 timme; Málaga och flygplatsen 1 timme 15–25 min; Sierra Nevada 1 timme 30 min.

Bostaden säljs omöblerad; möbler kan förhandlas separat.