Villa till salu i Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nytt bostadsprojekt: priser från 2 995 000 € till 2 995 000 €. Sovrum: 5 till 5. Badrum: 5 till 5. Boyta: 235,00 m2 till 235,00 m2.

Ny villa till salu i San Pedro de Alcántara, nära stranden

Villan ingår i ett nytt bostadsprojekt med 3 villor, färdigställt i juni 2026, i området Linda Vista Playa i San Pedro de Alcántara. Projektet ligger i slutet av en återvändsgränd i urbaniseringen Los Porqueroles, känt för sin lugnhet och för utmärkt tillgång till närliggande bekvämligheter.

Stranden ligger 450 meter bort fågelvägen och 700 meter till fots, i praktiken på plan mark. Den nya stadskärnan i San Pedro, med restauranger och service längs boulevarden vinkelrätt mot havet, börjar 650 meter bort. Det finns även gångavstånd till skolorna Laude och San José, som ligger 1,3 km respektive 1,4 km bort. Málaga internationella flygplats nås på 35 minuters bilresa. Som är typiskt för Costa del Sol finns flera golfbanor, en tennisklubb och mer i närheten.

Projektet fokuserar på praktisk användning, funktionalitet och modern teknik, med design av Buzón+Cuevas Arquitectos. Alla sovrum och alla sällskapsytor har individuellt styrd luftkonditionering och golvvärme. Fönstren är av högkvalitativ aluminium från Cortizo. Sovrummen har utvändiga mörkläggningsskärmar och barnens rum har utvändiga rullgardiner. Husen är mycket energieffektiva, inklusive en Daikin-värmepump och ett solcellsystem på 8 kWp kompletterat med ett batteri på 3 kWh. Bostäderna har ett Zennio smart home-system, inklusive styrning av nattbelysning i omgivningen. Poolerna har ett motströmsystem och ett lock med solslats, och är förberedda för vattenuppvärmning med värmepump.

Bottenplan: ett vardagsrum öppet mot matplatsen och köket, ett studie-/gästrum, en liten entréhall och ett badrum med dusch. Vardagsrummet och matplatsen vetter mot en täckt terrass med hörnsoffa och matplats för 6 personer. Terrassen fortsätter till ett solarium med två solstolar, som leder vidare till poolen. Till vänster ansluter terrassen till en välskött gräsmatta.

Första våningen: två dubbelrum mot trädgården, två barnrum mot gatan och ett tvättrum. Huvudsovrummet har inbyggd walk-in-garderob, ett rymligt badrum med badkar och dusch samt en liten terrass. Det andra sovrummet har ett badrum med dusch och en liten terrass. Båda barnrummen har badrum en suite med dusch.

Hela huset är fullt möblerat, förutom studie-/gäst-rummet, till stor del med specialtillverkade möbler. Köket har ett Haier-kylskåp i amerikansk stil, inbyggda Siemens-hushållsapparater och Smeg-enheter. Badrummen har sanitetsporslin från Villeroy & Boch och Sannycess-armaturer.

Porten är automatisk. Säkerhetsytterdörren erbjuder en nyckellös lösning via fingeravtryck, numerisk kod eller via en mobilapp. Det finns rymlig parkering för 2 bilar, som vid önskemål kan förses med pergola. Ett förråds-/teknikrum med ett litet förvaringsutrymme under trappan nås från utsidan. Mer förvaringsutrymme kan läggas till till vänster om ytterdörren. Hela tomten är inhägnad med ett högt staket, med väletablerad grönska på insidan samt automatisk bevattning.

Fastigheten lämpar sig både som permanent bostad och som weekendreträtt. På grund av sitt läge kan den även vara en intressant investering för uthyrning på kort- eller lång sikt samt för framtida värdetillväxt.

Begärt pris 2 995 000 EUR avser exklusive möblerna, prissatta till 195 000 EUR.

Grundläggande information
Ny villa med 5 sovrum och 5 badrum över 2 plan ovan mark.
Tomtstorlek: 669 m2.
Bebyggd yta: 235 m2 (bottenplan 108 m2 och första våningen 127 m2).
Parkering: 56 m2.
Terrassyta: 124 m2.
Poolstorlek: 8,4 x 3,6 m.
Fullt möblerad.
Huvudfasad mot sydväst.