Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Hus med uppvärmd pool, solig trädgård och havsutsikt i Nueva Andalucía

Obs! Den ursprungliga villan delades juridiskt upp i två separata fastigheter för flera år sedan, var och en med sin egen Escritura (lagfart). En av dessa fastigheter säljs nu. Trots uppdelningen erbjuder fastigheten som är till salu generösa 358 m² boyta på en privat tomt om 556 m², med samma utrymme och avskildhet som en villa samt egen uppvärmd pool, privat trädgård, garage och 4 sovrum med en-suite-badrum.

4 sovrum – med en-suite-badrum
Uppvärmd privat pool (3,7 x 8 m)
Panoramautsikt och havsutsikt
4 rymliga våningsplan med flexibla sällskapsytor
Privat trädgård med fruktträd
Uteplats för utomhusmiddagar med grillområde för användning året runt
Dubbelgarage med automatiska portar
Utmärkt solorientering hela dagen
Förstklassigt läge i Nueva Andalucía, nära skolor, golf och Puerto Banús

Välkommen till detta enastående hem i Nueva Andalucía, som erbjuder samma utrymme, avskildhet och livsstil som en villa. Fastigheten är fördelad över fyra våningsplan och kombinerar generösa inomhusytor med lättillgängliga utomhusmiljöer, vilket gör den idealisk som familjebostad eller semesterboende.

Den välskötta anlagda trädgården har medelhavsfruktträd och blommor, en uppvärmd privat pool på 3,7 x 8 meter, en solterrass och plats för en studsmatta. Trädgården och poolområdet är upplysta på kvällen, vilket skapar en underbar atmosfär för medelhavskvällar.

I direkt anslutning till köket finns ett grillområde och en täckt terrass utformad för användning året runt. Här finns en matplats med automatiska vindskydd/solskydd, takvärmare och en fläkt, vilket gör utrymmet trivsamt under hela året.

Entréplanet har en ljus planlösning med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Stora skjutdörrar skapar en sömlös övergång till terrassen, sällskapsdelen och poolträdgården nedanför. På detta våningsplan finns även en gästtoalett.

Källarplanet har högt i tak, ett rymligt sällskapsrum med biokänsla, ett sovrum med en-suite-badrum, ett stort badrum samt en praktisk tvättstuga med extra kyl och frys. Detta våningsplan passar perfekt som en stor gästavdelning, tonårsdel eller boende för en inneboende barnflicka.

På första våningen finns två sovrum med en-suite-badrum som erbjuder avskildhet och komfort. Master-sviten har en egen privat terrass med panoramautsikt mot Medelhavet, gott om garderobsutrymme och plats för ett hemmakontor.

Översta våningsplanet består av en imponerande loftliknande svit med en-suite-badrum. Våningsplanet är tillräckligt stort för en king size-säng, en soffgrupp och en arbetsplats och kan användas som en lyxig gästavdelning.

Med sitt läge nära internationella skolor, golfbanor, padelklubbar, gym, restauranger och Puerto Banús är detta ett sällsynt hem som verkligen kombinerar villaliv med bekvämlighet och flexibilitet.