Villa till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Belägen på en hörntomt i området Montgó Garroferal erbjuds denna villa nu till försäljning för första gången. Denna del av Montgó har gångstigar, nedgrävda elledningar och, framför allt, anslutning till avloppsnätet.

Villan har tre entréer: en gångentré till huvudentrén, en fordonsinfart med parkeringsplats intill köksdörren samt en annan infart som via en uppfart av tryckt betong leder till det rymliga dubbelgaraget.

Vid entrén finns en hall med inbyggda garderober, en skjutdörr av typen ”pocket” som leder till köket, trappor som förbinder alla våningsplan, en korridor till sovrummen samt tillgång till vardagsrummet.

Köket är ljust och rymligt, med fönster mot framsidan och sidan, integrerade vitvaror samt gott om arbetsytor i granit – perfekt för matlagningsentusiaster. Det står i förbindelse med matsalen, som har ett sidofönster och altandörrar som leder ut till den bakre terrassen. Från matsalen når man det stora vardagsrummet, som också har dubbla altandörrar mot den bakre terrassen och trädgårdarna.

Från hallen leder en korridor, som nås genom en skjutdörr av typen ”pocket”, till ett badrum, två sovrum med egna badrum och klädkammare, varav det ena har altandörrar mot den bakre terrassen, ytterligare ett badrum, ett rymligt dubbelrum med altandörrar till den bakre terrassen samt ytterligare ett sovrum som för närvarande används som kontor.

På övervåningen leder en dörr från avsatsen till en stor takterrass. En annan dörr leder till master-sviten, som har en fransk balkong med utsikt över trädgårdarna och poolen, en privat takterrass, ett eget badrum med separat dusch samt en rymlig klädkammare.

På källarplanet finns en stor avsats med tillgång till det stora dubbelgaraget, med plats för minst fyra stora fordon. Här finns även extra förvaringsutrymmen, ett utrymme med potential att inredas till biorum eller hemmagym samt en verkstad.

Utomhus har trädgårdarna omsorgsfullt planerats och anlagts med en mängd olika buskar och träd samt grusområden för enklare underhåll. Från vardagsrummet och matsalen når man en täckt terrass, perfekt för måltider och umgänge utomhus, som ansluter till en öppen terrass med konstgräs. Poolen har ett strandliknande område med jacuzzi samt trappor på sidorna. Dessutom finns en separat jacuzzi och ett rymligt, fullt utrustat sommarkök med bar och gästtoalett.

Alla fönster har elektriska persienner.

Villan har luftkonditionering på hela huvudplanet och är förinstallerad för master-sovrummet. Elförbrukningen hålls på ett minimum tack vare ett stort antal solcellspaneler, ett aerotermiskt varmvattenberedningssystem och golvvärme.

Poolen är förinstallerad för eventuell installation av en värmepump.