Villa till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Belägen på en hörntomt i området Montgó Garroferal säljs denna villa för första gången. Denna del av Montgó har gångstigar, nedgrävda elkablar och framför allt anslutning till det kommunala avloppsnätet.

Villan har 3 entréer: en gångentré till ytterdörren, en fordonsgrind med parkeringsplats intill köksdörren samt ytterligare en infart med markstensbeläggning som leder till det stora integrerade garaget.

När man kommer in i hallen finns inbyggda garderober, en skjutdörr som löper in i väggen till köket, trappor till alla våningsplan, en korridor som leder till sovrummen samt en öppning mot vardagsrummet.

Köket är ljust och rymligt, med fönster mot framsidan och sidan, integrerade vitvaror samt gott om granitbänkskivor för den kräsne kocken. Det är öppet mot matplatsen, som har ett sidofönster och altandörrar till den bakre terrassen. Matplatsen övergår i det stora vardagsrummet, med dubbla altandörrar till den bakre terrassen och trädgården.

Från entrén leder en korridor, som nås genom en skjutdörr som löper in i väggen, till ett badrum, två sovrum med egna badrum och omklädningsrum, varav det ena har altandörrar till den bakre terrassen, ytterligare ett badrum, ett stort sovrum med plats för två personer och altandörrar till den bakre terrassen samt ytterligare ett sovrum som för närvarande används som kontor.

På övre planets avsats leder en dörr ut till en stor takterrass, medan en annan dörr leder till huvudsovrumssviten, med en Julietbalkong med utsikt över trädgården och poolen, en privat takterrass, ett eget badrum med separat dusch samt en stor omklädningsdel.

På källarplanet finns en stor avsats med en dörr till det stora garaget med plats för två bilar, med utrymme för minst 4 stora fordon. Här finns även extra förvaringsutrymmen, med möjlighet att inreda en biografsalong eller ett hemmagym, samt en verkstad.

Utomhus är trädgården anlagd och planterad med en mängd olika buskar och träd, med grusbelagda områden för minimalt underhåll. En täckt terrass nås från vardagsrummet och matplatsen och är perfekt för måltider och umgänge utomhus. Den ansluter till den öppna terrassen med konstgräs. Poolen har en hylla med jacuzzi samt trappor på sidan. Dessutom finns en jacuzzi och ett stort, välutrustat sommarkök med bar och gästtoalett.

Elektriska persienner finns installerade på alla fönster.

Villan har luftkonditionering på hela bottenvåningen och är förinstallerad för huvudsovrumssviten. Elförbrukningen hålls på ett minimum tack vare ett stort antal solcellspaneler, ett aerotermiskt varmvattensystem och golvvärme.

Poolen är förinstallerad för en värmepump vid behov.