Gästhus/B & B till salu i Escucha, Teruel

Historiskt komplex.
Tidigare kasern för Guardia Civil i Escucha.
Calle Carretera, 36 — Escucha (Teruel) | Mittemot gruvmuseet.

Huvuduppgifter och ytor:
• Byggd yta: 544 m².
• Total tomtyta: 1 756 m².
• Enheter: 8 lägenheter i 2 byggnader. Varje lägenhet har 3 sovrum, vardagsrum, kök och badrum.
• Omgivning: central innergård, trädgårdar och gemensamma områden.

Fastighets- och registeruppgifter:
• Byggd yta: 544 m².
• Total tomtyta: 1 756 m² (fördelad på två fastighetsregisterenheter):
– Tomt 4681109XL8148B0001UK: 1 165 m².
– Tomt 4681111XL8148B0001ZK: 591 m².

Beskrivning av fastigheten:
Unikt fastighetskomplex som utgörs av den tidigare kasernen för Guardia Civil i Escucha. Det består av två tvåvåningsbyggnader med totalt 8 lägenheter (4 per byggnad), samt biutrymmen och gemensamma ytor. Alla lägenheter ligger mot utsidan. Fastigheten har en rymlig entré, en stor central innergård, trädgårdar och utomhusytor.

Skick och renovering:
Renovering krävs: fastigheten behöver en omfattande renovering och restaurering. Bland de åtgärder som bör utredas ingår elinstallationer, VVS och avlopp, fönster och snickerier, interiörer och ytskikt, iordningställande av lägenheter och gemensamma ytor samt renovering av skjul och andra komplementbyggnader. Även takens, byggnadsdelarnas och övriga komponenters skick måste granskas genom en teknisk besiktning.

Investeringsprofil och potential:
Tack vare sin yta, utformning och sitt antal enheter är fastigheten särskilt intressant för privata investerare, grupper av privata investerare som vill delta gemensamt i renoveringen, byggherrar, företag inom landsbygdsturism, turistoperatörer eller partners som vill utveckla ett boendeprojekt genom att dela på investeringar och kostnader.

Möjliga utvecklingsinriktningar:
• Bostäder: fullständig renovering och anpassning av de 8 lägenheterna.
• Landsbygds- eller turistboende: projekt med turistlägenheter, landsbygdsboende eller annan verksamhet, med förbehåll för erforderliga tillstånd och gällande lagstiftning.
• Motorcykelturism: specialiserat boende för resenärer och grupper på färd genom området.
• Fritids- och turistanläggning 70 km från skidbackarna i Valdelinares.

Läge och historiskt värde:
Belägen i Escucha (Teruel), på Calle Carretera, 36, precis mittemot gruvmuseets område. Läget erbjuder stor attraktionskraft för projekt med inriktning på industri-, kultur-, landsbygds- och naturturism.
Det tidigare användningsområdet som kasern för Guardia Civil ger fastigheten en egen karaktär och identitet. Renoveringen gör det möjligt att återställa ett historiskt landmärke och omvandla det till ett projekt med stark personlig prägel.

Pris och försäljningsvillkor: 140 000 €.