Villa till salu i Alhama de Granada, Granada

En sällsynt möjlighet att köpa en exceptionell lantegendom med cirka 49,732 m² privat mark, nära Alhama de Granada och inom gångavstånd från Santa Cruz del Comercio.

Gården består av två helt fristående villor, idealiska som familjehem, lantlig retreat, hem och inkomstmöjlighet eller delat köp för två familjer. Omgiven av vacker andalusisk landsbygd erbjuder den anlagda trädgårdar, en magnifik saltvattenpool, panoramautsikt och fullständig avskildhet utan nära grannar.

Huvudvilla

Huvudvillan öppnas i en imponerande matsal med ett oberoende, fullt utrustat kök, inklusive två ugnar, mikrovågsugn, spis, utdrag och stort dubbelkylskåp. En bakdörr ger direkt tillgång till den privata parkeringen, medan bottenvåningen också har en garderob med WC.

Matsalen ansluter till en elegant lounge med timmerbrännare och altandörrar som öppnar sig mot poolområdet. En täckt terrass sveper runt villan, vilket ger utmärkta utrymmen för utomhusservering samtidigt som du njuter av hisnande 180-graders utsikt över bergen och landsbygden.

På övervåningen finns tre sovrum. Det rymliga master bedroom har luftkonditionering, takfläktar, inbyggda garderober och ett badrum med dusch. Det andra dubbelrummet har också luftkonditionering, inbyggda garderober och ett badrum med dusch. Det tredje luftkonditionerade sovrummet används för närvarande som kontor men kan lätt bli ett sovrum. Ett familjebadrum med badkar kompletterar detta våningsplan.

Gästvilla

Den oberoende gästvillan ligger separat på den nedre delen av egendomen och har en egen infart, privat parkering och täckt terrass, vilket ger utmärkt avskildhet.

Inuti finns en öppen planlösning och ett utrustat kök med vedeldad spis, plus två rymliga dubbelrum, båda med luftkonditionering, inbyggda garderober och privata badrum med dusch. Perfekt för besökande familj och vänner eller som potentiellt semesterboende, med nödvändiga licenser.

Friluftsliv och mark

Anlagda trädgårdar omger en fantastisk 12 m x 5 m saltvattenpool med värmepump. Bredvid poolen finns ett täckt utekök och underhållningsområde med traditionella bröd- och pizzaugnar, grill med utsug, två kylskåp, frys och handfat – perfekt för matlagning och underhållning utomhus. En mysig eldstad ger den perfekta platsen att koppla av under stjärnorna.

Det finns ett separat uterum med rörsystem för tvättmaskin och torktumlare, tillsammans med en bekväm toalett för när du använder poolen. Det finns också en rymlig separat utbyggnad som för närvarande används som kontor, tillsammans med ytterligare uthus som ger användbar förvaring.

Gården sträcker sig till nästan fem hektar och har planterats i stor utsträckning med unga olivträd, som för närvarande är cirka fem år gamla, vilket ger ökad skördepotential när de mognar.

Verktyg

Fastigheten har nätel plus 18 solpaneler, inverter och batterilagring. Överskottsel kan lagras eller återföras till elnätet.

Vatten levereras från en gemensam brunn och lagras i två cirka 20 000-liters tankar. Ett osmassystem ger renat vatten, medan Starlink erbjuder pålitligt höghastighetsinternet. Huvudbyggnaden har också förinstallation för gasdriven golvvärme.

Plats

Santa Cruz del Comercio ligger cirka 20 minuter till fots och erbjuder barer, butiker, apotek, bank och vårdcentral. Alhama de Granada ligger cirka 10 minuter med bil, med stormarknader, skolor, medicinska anläggningar, butiker, tapasbarer och restauranger. Bermejalesjön, populär för simning, kajakpaddling och paddelboarding, ligger cirka 20 minuter bort.

Ungefärliga restider: Alhama 10 min.
Bermejalesjön 20 min.
Granadas flygplats 35–40 min.
Granada stad 40–45 min.
Medelhavsstränder 1 timme.
Málaga stad/flygplats 1 timme 15–25 minuter.
Sierra Nevada Ski Resort 1 timme.