Finca/Hus på landet till salu i Villanueva del Trabuco, Málaga

Nytt!

Fristående countryvilla, gästandelägenhet + pool!

Ett vackert byggt countryhem med 8 × 4,5 m kaklad pool! Urban tomt!

Pris: € 275.000!

Denna vackert underhållna countryvilla är omgiven av spektakulära landskap och utsikt så långt som Sierra Nevada på en klar dag!

Belägen i en stor by med högkvalitativa lantliga hem drar denna upphöjda tomt uppenbarligen nytta av avskildhet och underbar panoramautsikt.
Det ursprungliga huset i två plan har modifierats för att införliva huvudfamiljens vardagsrum på ett plan. Via en fristående, utvändigt vinrankstäckt trappa kommer man upp till en rymlig, självständig lägenhet som rymmer två dubbla bäddsoffor och en lounge/matsal.

Som tydligt framgår vid en visning har arbetet utförts av en mästerbyggare med många års erfarenhet. Många av de yttre områdena har utformats för att tillgodose familjens behov och är inte bara tilltalande för ögat utan också mycket funktionella.

Detaljerade sittplatser runt poolen skapar den perfekta atmosfären att njuta av tillsammans med familj och gäster.

Den högkvalitativa finishen är tydlig i alla riktningar. Inga kostnader har sparats, och de finaste tillgängliga byggmaterialen har använts. Verandan och det täckta sommarköket/lekområdet har böjda trätak och handgjorda tegelpelare som fulländar ett mycket vackert och välkomnande område. Verandan är fullt möblerad med moderna möbler.

En promenad runt fastigheten leder till baksidan och den vackert välskötta trädgården, med olika träd, tropiska växter och mogna cypresser. Där finns också en stor, stenbyggd sitt- och matplats i rustik stil med en stor grill/ugn att njuta av under de långa, varma somrarna. På ena sidan av trädgården finns en trappa som leder till ett solarium på 40 m², perfekt för stjärnskådning eller solbad!
I den bakre trädgården finns två förråd för bland annat pool- och trädgårdsutrustning. Det andra förrådet passar perfekt för cyklar eller en motorcykel och kan låsas.

När du kommer in i fastigheten välkomnas du av en mysig lounge med hörnöppen spis för svalare vinternätter. Därifrån kommer du till tre dubbelrum, varav två har utsikt över den bakre trädgården och det största har utsikt över poolen på framsidan. Ett kaklat badrum med fönster och en hall leder vidare till det rymliga, utrustade köket med walk-in-skafferi. Köket har utsikt över den bakre trädgården och en glasad dörr med utgång. Ett kaklat WC-/duschrum ligger också i anslutning till den bakre trädgården.
På sidan av huset finns den vinrankstäckta trappan, nyligen beskuren inför nästa års rikliga skörd av vita druvor. I lägenheten bidrar det sluttande taket till det rustika temat och den typiska vindskänslan. Den öppna planlösningen rymmer bekvämt 2–4 personer. Här finns en inbyggd garderob och ett välgjort amerikanskt kök/frukostbar med all nödvändig utrustning.
I lägenhetens bortre hörn finns ett ovanligt men mycket praktiskt duschrum med WC och specialanpassade tillbehör, allt i linje med det rustika temat. Alla fönster är dubbelglasade. En idealisk plats för unga vuxna att koppla av på medan de vuxna umgås på nedervåningen.

Uppgifter:
Fastigheten kan behöva icke-strukturella, kosmetiska uppdateringar, men erbjuder ändå ett härligt familjehem i en pittoresk by, mycket för pengarna och en säker, lugn livsstil för naturälskare.

En urban tomt ansluten till kommunalt vatten, avlopp och el, med gångavstånd till lokala skolor om du har små barn. Även nära en lokal tapasbar. Inom fem minuters bilresa når du A92 och den historiska staden Archidona. Den vackra historiska staden Antequera ligger mindre än 20 minuter bort. Fina restauranger, golf, höghastighetståg, kvalitetsbutiker, sevärdheter, äventyrsparker, romerska kulturarv och ett köpcentrum finns alla nära till hands.
Bra förbindelser till Córdoba, Granada och Sevilla nås enkelt. Málagas flygplats ligger 40–45 minuter bort. De inre motorvägsförbindelserna ligger inom fem minuters bilresa från villan. En kort promenad på fem minuter tar dig till den lokala tapasbaren/restaurangen. Det finns också en lekpark och skolor.
Strax utanför byn finns ytterligare fyra restauranger, ett apotek och en bank. Inom fem minuter når du huvudvägen A92M i riktning mot Granada eller Málaga. Alla bekvämligheter och stormarknader ligger inom tio minuters bilresa. Kollektivtrafik erbjuds för skolbarn över 12 år om de inte går i den lokala skolan. Närmaste skola för barn över 12 år ligger i Archidona.

Denna fastighet har allt du behöver för att göra den till ditt eget permanenta hem. Den kan också ge extra inkomster i ett område där landsbygdsturismen blomstrar.

Årlig IBI: 215 €
EPC – väntande