Finca/Hus på landet till salu i Villanueva del Rosario, Málaga

Reducerad till 275.000 €

Chalet på landet med inbyggd pool och ett separat annex på 45 m². Lugn men ändå bekvämt läge med fin utsikt över bergen. Flygplats och stränder i Costa del Sol ligger inom 35 minuters bilresa.

Charmigt rustikt lantligt hus med en stor legaliserad pool (romersk design), beläget i ett privat, lugnt hörn av landsbygden med god tillgång och nära till bekvämligheter. Huset har en stor veranda på ca 30 m². Interiören består av 3 rymliga dubbelrum, ett stort vardagsrum/matsal med öppen spis, samt ett fullt utrustat kök i amerikansk stil med frukostbar och angränsande skafferi. Mellan sovrummen finns ett kaklat duschrum med duschkabin, handfat, wc, bidé och tillbehör.

Ett idealiskt weekendboende eller permanent familjebostad med god uthyrningspotential större delen av året. Det finns ytterligare utrymme för utveckling av omgivande trädgårdar och annex.

På tomten finns en stor kaklad pool (8x4) och en byggd BBQ för utomhusmåltider under långa sommarmånader på verandan. Fincan omfattar även 6 500 m² mark med några oliver i angränsande område.

Huvudhuset ligger i en inhägnad tomt på 1 500 m² och har även ett separat annex som enkelt kan omvandlas till en 1-sängs självständig studio. Annexet har en stor traditionell öppen spis, fönster samt el och vatten, och ett kaklat wc är redan installerat. Grundens bärighet är anpassad för eventuell vidare byggnation.

I utmärkt skick finns även en väl underhållen asfalterad/fastlagd infart på ca 250 meter, användbar för bil. Den gränsar till höga tallar och cypressliknande träd, och några fruktträd finns i områdena runt huset.

Fastigheten har godkänd licens, nätvatten samt en legaliserad brunn för bevattning och påfyllning av poolen. En dubbelkammar-septiktank installerades 2023.

Byn ligger mindre än 10 minuter med bil och har allt för bekvämt boende: vårdcentral, skolor, stormarknader, restauranger, apotek, banker, veterinärverksamhet samt slaktare/bageri m.m. Det finns även ett mindre hotellkomplex inom ca 5 minuter med bil, mycket populärt för lunch och tapas. A92 tar dig till Malaga flygplats och stränderna inom cirka 35 minuter. Byns vatten och el är anslutna och internet finns tillgängligt.

Möblerat (valfritt).

IBI – årlig fastighetsskatt: 325 €

EPC – väntande