Tomt till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

Ett urval av stadsbebyggda tomter belägna mellan gatorna Berlín och Lisboa saluförs, med olika arealer och lägen inom samma bostadsområde. För närvarande finns åtta tomter tillgängliga, med arealer mellan 400,11 m² och 507,24 m², vilket erbjuder olika alternativ för den som vill utveckla ett projekt för ett enfamiljshus.

Enligt den tillhandahållna stadsplaneringsdokumentationen för delområdet I2a fastställer bestämmelserna en maximal exploateringsgrad på 0,50 m²/m², en maximal bebyggd andel på 30 %, högst två våningsplan samt en maximal tillåten höjd på 7 meter, med en bostad per tomt. Den minsta tomtstorleken som fastställts för detta delområde är 400 m².

Om dessa parametrar för delområdet I2a tillämpas på de tillgängliga tomternas arealer skulle den resulterande byggnadsarean uppgå till cirka 200–254 m², beroende på vilken tomt som väljs. Tomter på omkring 400 m² skulle således medge cirka 200 m² byggnadsarea, medan en tomt på 460,27 m² skulle medge cirka 230 m² och den största tomten, på 507,24 m², cirka 254 m². Dessa beräkningar är vägledande och förutsätter bekräftelse av vilket delområde varje tomt tillhör, att övriga stadsplaneringsparametrar uppfylls samt att erforderliga tillstånd erhålls.

De varierande tomtarealerna gör det möjligt att överväga olika utformningar av enfamiljshus i samma område och välja den tomt som bäst passar varje projekts behov. Ett särskilt intressant alternativ både för privatpersoner som vill utveckla sin egen bostad och för byggherrar och investerare som söker stadsmark med bostadspotential.