Tomt till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

Uppmärksamhet byggherrar, byggföretag och investerare!
Godkänt projekt och giltigt bygglov – byggstart kan ske omgående.
Utmärkt investeringsmöjlighet på Carrer Músic Arrieta i stadsdelen El Vivero, ett bostadsområde i Palma där många nya bostadsprojekt är under utveckling.
Stadstomt på 220 m² till salu, med 10 meters fasad och 22 meters djup. Tomten har ett godkänt projekt och giltigt bygglov för uppförande av ett flerbostadshus med tre bostäder.
Ett bostadsprojekt klart att förverkliga
Projektet omfattar en byggnad med två våningar och totalt 220 m² byggd yta, fördelad enligt följande:
Bottenvåning – Bostad A
• 93 m² byggd yta, inklusive garage för ett fordon.
• 2 sovrum och 1 badrum.
• Spektakulär privat terrass på cirka 100 m².
• Privat pool med en vattenyta på 13,5 m², vars botten redan är byggd.
• Sydvästläge, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen och Medelhavsklimatet.
Första våningen – Bostäderna B och C
• Bostad B: 48 m², med 2 sovrum och 1 badrum.
• Bostad C: 45 m², med 1 sovrum och 1 badrum.
• Hiss, vilket ger bekvämlighet och tillgänglighet.
• Möjlighet att nyttja den övre terrassen för bostäderna på denna våning, med förbehåll för stadsplanemässig och juridisk genomförbarhet.
Byggnaden har dessutom 34 m² gemensamma utrymmen fördelade mellan våningarna samt ett utrymme avsett för cykelförvaring.
Giltigt projekt och bygglov – en fördel för investeraren
En av de främsta fördelarna med denna möjlighet är att projektet är godkänt och bygglovet giltigt, vilket gör det möjligt att gå direkt vidare till byggfasen, i enlighet med gällande administrativa krav.
Dessutom finns anslutningar tillgängliga vid tomtgränsen, vilket underlättar utvecklingen av det framtida bostadsprojektet.
Läge med värdeökningspotential
Tomten ligger i El Vivero, i ett lugnt bostadsområde omgivet av låga byggnader och nya bostadsprojekt. Här erbjuds en intressant möjlighet att utveckla en fastighetsprodukt anpassad efter efterfrågan på bostäder i Palma.
Kombinationen av tre fristående bostäder, privat terrass med pool, hiss och varierande sovrumslösningar gör det möjligt att rikta sig till olika köpargrupper.
En investering med stor avkastningspotential
Tack vare läget, storleken och egenskaperna är projektet särskilt attraktivt för byggföretag, fastighetsutvecklare och erfarna investerare som vill utveckla ett mindre bostadsprojekt, med möjlighet att sälja de tre bostäderna separat.
319.000 € – Stadstomt med projekt och giltigt bygglov.
En möjlighet att investera i ett nybyggnadsprojekt i Palma, där en stor del av tillståndsprocessen redan är avklarad.