Villa till salu i Picena, Nevada, Granada

En rymlig och karaktärsfull fristående villa med fantastiska utemiljöer och utsikt över bergen

Vissa fastigheter är svåra att till fullo uppskatta enbart utifrån en beskrivning.

Denna fristående villa i Picena – belägen i kommunen Nevada i området Alpujarra i Granada – är en sådan fastighet.

Bakom den traditionella vita fasaden döljer sig en bostadsyta på cirka 259 m² fördelad på två våningsplan. Huset kompletteras av en imponerande och inbjudande utemiljö med uppvuxen växtlighet, bougainvillea, skuggiga sittplatser och terrasser som vetter mot det omgivande bergslandskapet.

Fastigheten, som är till salu för 209 000 euro, erbjuder fyra sovrum, två badrum, generösa sällskapsytor, ett stort kök, eget garage och en tomt på 353 m².

För köpare som söker rymd och en genuin andalusisk bymiljö – utan att behöva ta sig an ett renoveringsprojekt – är detta ett mycket attraktivt alternativ jämfört med de mindre lägenheter och radhus som ofta finns i samma prisklass.

Utemiljön är en av fastighetens främsta tillgångar

Bilderna avslöjar en av husets mest tilltalande egenskaper: utemiljöerna.

Uteplatsen och trädgården på markplan upplevs som väl etablerade och privata; här ger uppvuxen växtlighet naturlig skugga och färg åt hela fastigheten.

En taktäckt terrass skapar en naturlig plats för måltider utomhus, medan bougainvillea och omgivande grönska mjukar upp arkitekturen och ger huset den rätta andalusiska känslan.

Dessa ytor är inte bara till för dekoration.

De erbjuder praktiska platser för morgonkaffet, utemiddagar, läsning, socialt umgänge eller helt enkelt för att söka skydd undan sommarsolen.

En våning upp öppnar sig en större terrass mot de omgivande bergen och bylandskapet, vilket skapar en helt annan typ av utemiljö.

Kombinationen av en skuggig uteplats i innergårdsstil och en öppen terrass på övervåningen är en stor fördel.

Generösa boytor fördelade på två våningsplan

Invändigt blir husets rymd omedelbart tydlig.

En bred central trappa binder samman de två våningsplanen, och de vida hallarna samt de stora rummen ger en känsla av rymd som är betydligt större än i de flesta traditionella byhus.

Huset rymmer fyra sovrum och två badrum samt flexibla sällskapsytor som kan användas för en rad olika ändamål.

Bostaden passar särskilt bra för köpare som behöver utrymme för besökande familj, hemmakontor, hobbyverksamhet eller längre vistelser.

Flera av rummen kan enkelt byta funktion beroende på den nya ägarens livsstil. Rymliga vardagsrums- och matplatsytor

De huvudsakliga sällskapsytorna är generösa och erbjuder gott om plats för separata avdelningar för umgänge och måltider.

Till skillnad från de ofta kompakta proportionerna i äldre byhus, erbjuder denna fastighet rejäla sällskapsytor anpassade för familjelivet.

Naturligt ljus strömmar in genom stora fönster med utsikt över de grönskande utemiljöerna.

Den nuvarande inredningen är traditionell, men rummens storlek och utformning skulle även passa utmärkt för en mer modern stil om en framtida köpare önskar uppdatera uttrycket.

Fullt utrustat kök

Köket är betydligt större än vad som är vanligt i byhus.

Det erbjuder gott om skåpsförvaring, generösa arbetsytor, inbyggda vitvaror och plats för en enklare matplats.

Ett stort fönster släpper in naturligt ljus och vetter mot grönskan utanför.

Planlösningen är praktisk för vardagslivet snarare än att vara utformad enbart som ett kök för ett fritidshus.

Fyra flexibla sovrum

Även sovrummen kännetecknas av generösa proportioner.

De aktuella rummen har ett fint naturligt ljusinsläpp, inbyggd förvaring och gott om plats för större möbler.

Beroende på behov kan rummen enkelt användas som:

ett huvudsovrum
gästsovrum
barnrum
hemmakontor
läsrum
hobby- eller pysselrum

Denna flexibilitet gör fastigheten särskilt intressant för köpare som planerar att bo i Spanien året runt.

Två kompletta badrum

Fastigheten har två rymliga badrum.

Båda erbjuder betydligt mer utrymme än ett typiskt kompakt duschrum och är fullt utrustade med sanitetsporslin och förvaringsmöjligheter.

Det ena badrummet har badkar, medan det andra erbjuder gott om rörelseutrymme och traditionella badrumsmöbler med integrerat tvättställ.

Privat garage och gott om förvaringsutrymme

En annan viktig fördel är det privata garaget.

Vid köp av byhus är man ofta hänvisad till gatuparkering, men detta hus erbjuder säker parkering inomhus samt betydande extra förvaringsutrymme.

Garaget visar tydligt hur mycket utrustning och förvaring utrymmet faktiskt rymmer.

För den som flyttar hit permanent, äger cyklar eller motorcyklar, eller helt enkelt behöver en verkstad och förvaringsutrymme, är detta en stor praktisk fördel.

Terrass med öppen utsikt över bergen

Den övre terrassen tillför ytterligare en dimension till fastigheten.

Härifrån har man en öppen utsikt mot bergen som omger Picena och ut över grannhusens takåsar.
område.

För köpare som specifikt söker en genuin Alpujarra-miljö ger denna terrass fastigheten den visuella kopplingen till landskapet som de sannolikt eftersträvar.

Ett hus att bo i, snarare än bara besöka

Bilderna understryker att detta inte är en liten semesterbostad.

Med en byggd yta på cirka 259 m² har huset proportionerna hos en riktig familjebostad.

Det gör det särskilt lämpligt för köpare som flyttar permanent, går i pension i Andalusien eller planerar att tillbringa längre perioder i Spanien.

Det kan också tilltala köpare som arbetar på distans och behöver utrymme för ett dedikerat hemmakontor utan att behöva offra sovrum.

Varför denna fastighet sticker ut

Med ett pris på 209 000 euro är det inte bara antalet sovrum som talar för huset.

Det är helheten:

ett stort fristående hus, generösa boytor, privat garage, uppvuxna utemiljöer, takförsedda terrasser, öppen utsikt över bergen och ett etablerat byläge.

Köpare som jämför fastigheter enbart utifrån pris kan till en början hitta mindre bostäder närmare kusten.

De som däremot väger in utrymme, avskildhet, utemiljöer och livskvalitet kan upptäcka att de får betydligt mer för pengarna här.

Att bo i Picena

Picena ingår i kommunen Nevada i den östra delen av Alpujarra Granadina.

Området kännetecknas av traditionella vitkalkade byar, berglandskap, fruktodlingar och ett lugnare livstempo.

Denna miljö tilltalar särskilt köpare som vill uppleva Andalusiens inland snarare än att bo på en hårt exploaterad kustort.

Viktigt att notera är att fastigheten ligger inne i byn snarare än på en isolerad plats på landsbygden.

Detta ger en mer praktisk balans mellan lugn och ro och vardaglig tillgänglighet.

Ett rejält Alpujarra-hus för 209 000 euro

För köpare som söker en rymlig permanentbostad, ett stort fritidshus eller en bostad för en flytt till provinsen Granada, är denna villa väl värd att överväga på allvar.

Kombinationen av 259 m² boyta, fyra sovrum, privat garage, uppvuxna utemiljöer och terrasser med utsikt mot bergen är svår att fullt ut uppskatta enbart genom tekniska specifikationer.

Bilderna förmedlar helheten mycket bättre: detta är ett riktigt hem med gott om utrymme både inne och ute.

Det är en utmärkt plats för ett utomhusbord, solstolar eller en avslappnad sittgrupp.