Tomt till salu i Torremolinos, Málaga

Utmärkt investeringsmöjlighet i Torremolinos. Till salu finns ett komplex bestående av två tomter med en total yta på 2 253 m², beläget i ett område med potential för tillväxt och omvandling, nära El Pinillo och etablerade bostadsområden.

Tack vare sina dimensioner och egenskaper är detta en särskilt intressant fastighet för exploatörer, byggföretag och investerare som söker möjligheter att utveckla ett nytt bostadsprojekt.

Enligt den preliminära stadsplaneringsstudie som genomförts, och med förbehåll för slutlig bekräftelse från kommunen, planeras en byggnad med bottenvåning + 2 våningar. Det finns även planer på en förlängning av en ny väg som skulle gå genom en del av tomterna.

Med hänsyn till denna framtida väg, vars påverkan preliminärt har uppskattats till cirka 450 m², skulle den återstående ytan uppgå till cirka 1 803 m² netto mark. Den slutliga ytan och vägsträckningen måste bekräftas av kommunen.

På denna yta och enligt den preliminära studien uppskattas exploateringspotentialen till cirka 5 000–5 400 m² byggnadsarea, vilket vägledande skulle kunna möjliggöra utvecklingen av ett projekt med omkring 45 bostäder, beroende på ytor, planlösning, gemensamma områden, parkeringar och det slutliga projektet.

Fastigheten ligger i ett expansionsområde med potential för stadsutveckling, nära etablerade bostadsområden och med goda kommunikationer till övriga Torremolinos, Benalmádena och Málaga.

I närheten finns en pendeltågstation, stormarknader, butiker, skolor, restauranger och alla typer av service, vilket är särskilt intressant inför utvecklingen av ett framtida bostadsprojekt.

En möjlighet att förvärva mark med stor utvecklingspotential, i ett läge med utrymme för omvandling och tillväxt.

Nuvarande yta: 2 253 m². Beräknad nettoyta efter den framtida vägen: 1 803 m². Möjlighet till bottenvåning + 2 våningar enligt den preliminära studien samt vägledande potential för cirka 45 bostäder.

Pris kan förhandlas. Seriösa förslag från exploatörer och investerare som är intresserade av att utveckla området kommer att beaktas.

Vägledande stadsplaneringsuppgifter baserade på en preliminär studie och med förbehåll för slutlig bekräftelse från kommunen.